Підписатись на новини RSS 
ДПС інформує про зміни щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Головне управління ДПС у Львівській області повідомляє, що Законом України від 16 січня 2020 року № 466-IХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон № 466) внесені зміни до Податкового кодексу України (далі – Кодекс), зокрема, в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Так, згідно з внесеними змінами не є об’єктом оподаткування:
- об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та/або в малих архітектурних формах та на ринках (пункт «е» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу в новій редакції);
- будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (пункт «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу в новій редакції).
Зважаючи на те, що зміни до Кодексу в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (внесені Законом № 466), набрали чинності в 2020 році, викладена редакція підпунктів «е» та «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу буде враховуватись при обчисленні податку фізичним особам за базовий податковий (звітний) 2020 рік та наступні звітні періоди починаючи з 2021 року.
Також, підпункт 266.7.4 пункту 266.7 статті 266 Кодексу доповнено абзацом другим, а саме: у разі подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування.
У редакції Закону № 466 підпункт 38.6 пункту 38 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу набув наступного змісту, зокрема:
«Об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, розташовані на тимчасово окупованій території, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до статті 266 цього Кодексу у період з 14 квітня 2014 року по 31 грудня року, в якому завершено проведення антитерористичної операції та/або операції Об’єднаних сил (ООС).
Об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до статті 266 цього Кодексу у період з 14 квітня 2014 року до 29 лютого 2020 року включно.
Нараховані та сплачені за період проведення антитерористичної операції суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до статті 266 цього Кодексу за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, розташовані на тимчасово окупованій території та/або території проведення антитерористичної операції, не підлягають поверненню на поточний рахунок платника податку, не спрямовуються на погашення грошового зобов’язання (податкового боргу) з інших податків, зборів, не повертаються у готівковій формі за чеком у разі відсутності у платника податків рахунка в банку. До зазначених сум надміру сплачених грошових зобов’язань не застосовуються строки давності, встановлені статтею 102 цього Кодексу, крім сум надміру сплачених податкових зобов’язань платників податків, які припиняють свою діяльність».
Крім того, пунктами 58-59 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Кодексу, якими доповнено Кодекс, установлено, що у 2020 році до прийнятих рішень органів місцевого самоврядування, населених пунктів на лінії зіткнення про встановлення місцевих податків і зборів, які прийняті на виконання Кодексу, не застосовуються вимоги підпункту 4.1.9 пункту 4.1 та пункту 4.5 статті 4 підпункту 12.3.4 пункту 12.3, підпункту 12.4.3 пункту 12.4 та пункту 12.5 статті 12 Кодексу та Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».
У разі якщо органи місцевого самоврядування населених пунктів на лінії зіткнення не прийняли рішень про встановлення ставок на об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на 2020 рік, такий податок до прийняття відповідного рішення сплачується виходячи з норм Кодексу із застосуванням їх ставки у розмірі 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня 2020 року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Новини за темою
Органи ДПС обслуговують платників податків незалежно від місця їх обліку
30 березня 2022
Сервісне обслуговування платників податків (платників єдиного внеску), зокрема, надання адміністративних послуг, виконання інших функцій сервісного обслуговування органи Державної податкової служби відтепер здійснюють незалежно від місця обліку платника податків. Про це йдеться в Указах Президента № 64/2022 від 24.02.2022 та № 133/2022 від 14.03.2022. Окрім того, як зазначають в ГУ ДПС Львівської області, електронні сервіси ДПС та Електронний кабінет платника працюють з певними обмеженнями, що зумовлено необхідністю захисту прав платників.
До уваги аграріїв: 29 березня відбудеться земельний аукціон з продажу прав оренди
22 березня 2022
У вівторок, 29 березня, відбудеться земельний електронний аукціон з продажу прав оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Пропонована ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташована на території Щирецької ТГ (за межами населеного пункту) Львівського району. Площа ділянки – 20,0 га. Стартовий розмір річної плати – 47 782,1 грн. Детальніше за посиланням. «В умовах воєнного стану держава сприяє забезпеченню продовольчої безпеки населення. У Верховній Раді зареєстрували проєкт Закону України № 7178, який має вдосконалити окремі питання, пов’язані зі спрощенням набуття прав користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення та їх раціональне використання у цьому році та до закінчення воєнного стану», - зазначила директор департаменту агропромислового розвитку ЛОВА Тетяна Гетьман. Останній день прийому заяв (пропозицій) – 28 березня до 18:00 год. Кінцевий строк подання цінових пропозицій – 28 березня до 20:00 год.
Аграріїв Львівщини закликають збільшувати посівні площі шляхом участі в земельних аукціонах
19 березня 2022
У п’ятницю, 25 березня, відбудуться земельні електронні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Пропоновані ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та іншого сільськогосподарського призначення (будівництва та обслуговування елеватора) розташовані: - на території Щирецької ТГ (за межами населеного пункту) Львівського району. Площа ділянки – 20,0 га. Стартовий розмір річної плати – 34 682,4 грн. Детальніше за посиланням. - на території Великомостівської ТГ (с. Боянець, вул. Шевченка, 64) Червоноградського району. Площа ділянки – 0,96 га. Стартовий розмір річної плати – 2 149,3 грн. Детальніше за посиланням. «Закликаємо аграріїв максимально збільшувати площі обробітку, вирощувати такі культури, які можна використовувати для виробництва продуктів харчування. Тобто створювати додану вартість для ефективної діяльності економіки», - зазначила директор департаменту агропромислового розвитку ЛОВА Тетяна Гетьман. Останній день прийому заяв (пропозицій) – 24 березня до 18:00 год. Кінцевий строк подання цінових пропозицій – 24 березня до 20:00 год.
До уваги аграріїв: 23 березня відбудеться земельний аукціон з продажу прав оренди
17 березня 2022
У середу, 23 березня, відбудуться земельні електронні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та фермерського господарства розташовані: - на території Добромильської ТГ (за межами с. Велике) Самбірського району. Площа ділянки – 4,2 га. Стартовий розмір річної плати – 4 208,8 грн. Детальніше за посиланням. - на території Добромильської ТГ (за межами с. Дроздовичі) Самбірського району. Площа ділянки – 14,1 га. Стартовий розмір річної плати – 44 944,6 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 17 392,3 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 15 789,48 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 16 446,64 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 16 291,81 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 16 239,93 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Сусолів) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 9 355,94 грн. Детальніше за посиланням. - на території Рудківської ТГ (за межами с. Хлопчиці) Самбірського району. Площа ділянки – 20,00 га. Стартовий розмір річної плати – 16 228,33 грн. Детальніше за посиланням. «Кожен пересічний громадянин та аграрій Львівщини розуміє надважливість цьогорічної посівної кампанії. Для того, аби збільшити площі посіву нам необхідно залучити більші площі земель сільськогосподарського призначення до сільськогосподарського обороту. Відтак, закликаємо аграріїв активніше брати участь в онлайн-аукціонах та за рахунок торгів збільшувати свій земельний банк. Тим самим ми зможемо сприяти збільшенню збору врожаю та виконанню мобілізаційних завдань підприємствами», - зазначила директор департаменту агропромислового розвитку Львівської обласної воєнної адміністрації Тетяна Гетьман. Останній день прийому заяв (пропозицій) – 22 березня до 18:00 год. Кінцевий строк подання цінових пропозицій – 22 березня до 20:00 год.
Від початку війни через онлайн-аукціони на території Львівщини успішно продали 46 земельних ділянок
16 березня 2022
За результатами земельних онлайн-аукціонів, які відбулись від початку війни, на Львівщині було продано право оренди 46 земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, загальною площею 511,5 га. Загальна фінальна вартість лотів – 8,1 млн грн. Про це інформують в департаменті агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації. Щоб наша держава встояла і перемогла, економіка має працювати, а бюджети різних рівнів поповнюватися. Це дозволить забезпечувати фінансову стабільність держави. Система онлайн-аукціонів Prozorro.Продажі продовжує працювати у штатному режимі в умовах воєнного стану. Подавати оголошення про нові лоти, а також брати участь в онлайн-аукціонах можна через акредитовані майданчики. «Закликаємо аграріїв брати активну участь у земельних аукціонах, аби збільшити площі посіву сільськогосподарських культур та з метою забезпечення продовольчої безпеки області та держави зокрема. Рекомендуємо для підписання протоколів та/або укладання договорів за підсумками проведених аукціонів використовувати систему кваліфікованого електронного підпису (КЕП), які підвищують рівень безпеки, спрощують та прискорюють процедури укладання угод», – зазначила директор департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації Тетяна Гетьман. Рекомендації для учасників та організаторів аукціонів щодо роботи під час воєнного стану та за умов форс-мажорних обставин: https://bit.ly/343pLuv
Президент України: На час воєнного стану відтерміновується сплата податків для всіх підприємств, які не спроможні їх заплатити
7 березня 2022
Щоб дати більше сил Українській державі протистояти російському вторгненню, створений спеціальний пакет допомоги бізнесу та працівникам. Про це повідомив Президент Володимир Зеленський у зверненні. «ФОПи першої та другої груп повністю звільняються від ЄСВ. Підприємства та ФОПи третьої групи звільняються від сплати ЄСВ за найманих працівників, які були призвані до лав Збройних Сил України та інших захисних формувань, зокрема тероборони», – зазначив Глава держави. Також, за його словами, передбачене звільнення від сплати податку на землю та орендної плати за землю державної та комунальної власності на всіх територіях, де ведуться бойові дії. «Усе це – на час воєнного стану та ще мінімум на рік після його завершення», – повідомив Президент. Володимир Зеленський додав, що відтерміновується також сплата податків для всіх підприємств, які не спроможні їх заплатити. «І це – тільки перша частина великого пакету допомоги, урядової підтримки», – наголосив Глава держави. За його словами, усі керівники центральної влади отримали чітке завдання: розробити таку систему дій, щоб відновлення України було швидким та орієнтувалося передусім на людей.
До уваги аграріїв: 1 березня запрошуємо взяти участь в земельних електронних аукціонах
23 лютого 2022
У вівторок, 1 березня, відбудуться земельні електронні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Пропоновані ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовані: - на території Шегинівської ТГ (за межами населеного пункту) Яворівського району. Площа ділянки – 14,2 га. Стартовий розмір річної плати – 37 845,6 грн. Детальніше за посиланням. - на території Шегинівської ТГ (за межами населеного пункту) Яворівського району. Площа ділянки – 10,3 га. Стартовий розмір річної плати – 11 302,9 грн. Детальніше за посиланням. - на території Шегинівської ТГ (за межами населеного пункту) Яворівського району. Площа ділянки – 4,1 га. Стартовий розмір річної плати – 10 325,2 грн. Детальніше за посиланням. «Перевагою набуття права оренди на земельних торгах є готовність ділянки до використання орендарем чи інвестором без зайвих процедур після укладання угоди», - зазначила директорка департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації Тетяна Гетьман. Читайте також: Львівська область - серед лідерів за стартовою вартістю земельних аукціонів Останній день прийому заяв (пропозицій) – 28 лютого до 18:00 год. Кінцевий строк подання цінових пропозицій – 28 лютого до 20:00 год.
Бюджети громад наповнюватимуться від продажу земель сільськогосподарського призначення
21 лютого 2022
Верховна Рада України ухвалила Закон, який доповнює джерела доходів Державного та місцевого бюджетів. Йдеться про доходи від продажу земель сільськогосподарського призначення. «З 1 липня минулого року фермери мають право на викуп сільськогосподарських земельних ділянок, які є у них на праві постійного користування чи які переоформили таке право в оренду, довічного успадкованого володіння, а також їх спадкоємців. На теренах Львівщини орієнтовно 600 фермерів мають близько 8 тисяч гектар таких наділів», - зазначила директорка департаменту Тетяна Гетьман. З Порядком викупу земельних ділянок фермерами можна ознайомитися за посиланням, орієнтовний проєкт договору можна завантажити тут. Однак надходження до бюджетів територіальних громад від продажу цих земель наразі заблоковані через відсутність відповідного коду доходів у Класифікаторі доходів бюджету. Прийняті зміни дозволять Міністерству фінансів внести зміни до цього Класифікатора та розблокувати викуп таких земельних ділянок. За Законом, 90% коштів від продажу таких ділянок зараховуватимуться до бюджетів територіальних громад, а 10% - до Державного бюджету.
Майже 70 млн грн до місцевих бюджетів Львівщини сплатили власники нерухомості у січні
17 лютого 2022
Надходження податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у січні цього року становлять 69,5 млн гривень. Інформують у Головному управлінні ДПС у Львівській області. Як зазначають у відомстві це майже на 33% або на 17,2 млн грн перевищує показник відповідного періоду минулого року. Так, упродовж січня цього року юридичні особи сплатили до місцевих бюджетів 63,7 млн грн, що становить 128,8% індикативу (49,5 млн грн) податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. У порівнянні з січнем 2021 року (48 млн грн) надходження збільшилися на 15,7 млн гривень. Податківці нагадають, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.
Майже 1,5 млрд грн податкових платежів надійшло до місцевих бюджетів Львівщини упродовж січня 2022 року
14 лютого 2022
Надходження податкових платежів до місцевих бюджетів Львівщини у січні 2022 року становить майже 1,5 млрд грн, що на понад 25% більше, ніж у січні 2021 року. З них понад 898 млн грн – податок на доходи фізичних осіб. Це додатково 151,4 млн гривень, або на 20,3% більше, ніж у січні 2021 року. Надходження єдиного податку становлять 357,5 млн грн, що у порівнянні з січнем 2021 року на 48,2% або на 116,2 млн грн більше. Надходження податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки становлять 69,5 млн грн, що на 32,9% або на 17,2 млн грн більше, ніж у 2021 році. Надходження плати за землю у січні 2022 року становлять 92,5 млн грн, що на 4,8 млн грн або на 5,5% більше. Про це повідомив в.о. начальника Головного управління ДПС у Львівській області Андрій Щербак.
До уваги аграріїв: 21 лютого відбудуться електронні земельні аукціони
14 лютого 2022
У понеділок, 21 лютого, відбудуться земельні електронні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Про це інформує департамент агропромислового розвитку Львівської ОДА. Пропоновані ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовані: - на території Белзької ТГ (за межами населеного пункту) Червоноградського району. Площа ділянки – 8,33 га. Стартовий розмір річної плати – 3 160,05 грн. Детальніше за посиланням. - на території Белзької ТГ (за межами населеного пункту) Червоноградського району. Площа ділянки – 15,23 га. Стартовий розмір річної плати – 5 823,60 грн. Детальніше за посиланням. - на території Белзької ТГ (за межами населеного пункту) Червоноградського району. Площа ділянки – 9,11 га. Стартовий розмір річної плати – 3 969,20 грн. Детальніше за посиланням. - на території Белзької ТГ (за межами населеного пункту) Червоноградського району. Площа ділянки – 10,11 га. Стартовий розмір річної плати – 2 362,31 грн. Детальніше за посиланням. - на території Белзької ТГ (за межами населеного пункту) Червоноградського району. Площа ділянки – 16,15 га. Стартовий розмір річної плати – 9 957,80 грн. Детальніше за посиланням. «Результати проведених онлайн аукціонів та позитивні відгуки учасників мають стимулювати територіальні громади пришвидшуватися і виставляти на аукціони якнайбільше варіантів земельних ділянок», – зазначила директор департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації Тетяна Гетьман. Останній день прийому заяв (пропозицій) – 20 лютого до 18:00 год. Кінцевий строк подання цінових пропозицій – 20 лютого до 20:00 год.
Для будівництва Північної об’їзної Львова необхідно викупити ще 4 земельні ділянки
8 лютого 2022
На сьогодні триває процедура викупу ще 4 земельних ділянок для будівництва Північної об’їзної Львова. Заступник голови Львівської ОДА Юрій Бучко наголосив, що по двох ділянках, документи готові для підписання договорів купівлі-продажу, проте зараз очікується погодження Мінфіном паспорту бюджетної програми для можливості здійснення оплат, а ще по двох інших завершують процедури спадкування, пов’язані з порушенням термінів вступу у спадщину. Також він додав, що Європейський банк реконструкції та розвитку проводить екологічні польові дослідження. Нагадаємо, Північну об’їзну побудують в межах населених пунктів, починаючи з села Бірки через Завадів, Зашків, Гряду і до Малих Підлісок. Нова дорога дозволить значно розвантажити південну об’їзну міста та вуличну мережу. Ї̈ї будуватимуть двома пусковими комплексами. «Північна об’їзна перетинатиме дорогу Львів-Тернопіль-Рава-Руська на якій облаштують розв’язку, що дозволить водіям об’їжджати Львів, рухаючись у сторону Жовкви. Інший з’їзд – на дорозі Київ-Чоп і третій на дорозі Львів-Краківець. Дорога матиме цементно-бетонне покриття, по дві смуги руху у кожному напрямку, шумозахисні екрани у межах населених пунктів, надземні або підземні переходи та правий з’їзд. Загальна протяжність автошляху – 23 кілометри», - зазначив Юрій Бучко.
