В Україні затвердили електронні трудові книжки

8 квітня 2022

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня № 2145-IX набрав чинності (законопроєкт № 7178). Про це повідомляють в департаменті агропромислового розвитку Львівської обласної військової адміністрації з посиланням на «Голос України».  Від сьогодні, територіальні громади наділені повноваженнями передавати в користування вільні землі сільськогосподарського призначення комунальної власності за спрощеною процедурою, а саме без проведення земельних аукціонів, строком до 1 року на підставі власного рішення. Сюди також віднесені земельні ділянки, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, кооперативу, акціонерного товариства, нерозподілені та невитребувані земельні ділянки і частки (паї). А реєстрацію таких договорів оренди здійснюють районні військові адміністрації. «Згідно з інформацією, що надана територіальними громадами Львівщини, в області налічується понад 10 тисяч гектарів вільних сільгоспземель, які потенційно можна залучити для сільськогосподарських потреб. Вже зараз необхідно працювати над укладенням договорів оренди аби посіви сільськогосподарських культур здійснити в агротехнічні терміни», - наголосила директорка департаменту Тетяна Гетьман. Окрім цього, законом 2145-IX встановлено автоматичне поновлення на один рік без волевиявлення сторін договорів оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування яких закінчився після введення воєнного стану, без внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Також встановлено заборону під час дії воєнного стану на безоплатну передачу комунальних земель у приватну власність та надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою безоплатної передачі. Загалом цей Закон містить багато змін, з якими детальніше можна ознайомитися тут (https://cutt.ly/GFoOTi2).

26 березня 2022

В умовах воєнного стану продовольча безпека держави набуває критичного значення, що вимагає невідкладного використання у 2022 році доступних сільськогосподарських угідь для проведення посівної кампанії та забезпечення інтенсивного сільськогосподарського виробництва. Про це повідомила директорка департаменту агропромислового розвитку Львівської обласної військової адміністрації Тетяна Гетьман. Відтак, 24 березня прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 19.03.2022 № 7178, яким вносяться зміни до Земельного Кодексу України (розділ X "Перехідні положення" доповнено пунктами 27 і 28), а саме: - Автоматична пролонгація на один рік  договорів оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення (державної, комунальної власності, невитребуваних, нерозподілених земельних ділянок, а також земельних ділянок приватної власності) без волевиявлення сторін та  без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договорів, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану. - Передача в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на строк до одного року земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності (крім тих, що перебувають у постійному користуванні осіб, які не належать до державних, комунальних підприємств, установ, організацій), а також нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв) здійснюється розпорядниками таких земель на таких умовах: 1) розмір орендної плати не може перевищувати 8 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області; 2) орендар земельної ділянки не має права на: поновлення договору оренди землі, передачу земельної ділянки в суборенду, зміну угідь земельної ділянки та її цільового призначення, будівництва на земельній ділянці об’єктів нерухомого майна, закладення на земельній ділянці багаторічних насаджень, переважне право на купівлю орендованої земельної ділянки у разі її продажу, відчуження, передачу в заставу (іпотеку) права користування земельною ділянкою, поділ земельної ділянки, об’єднання її з іншою земельною ділянкою, а також використання для власних потреб наявних на земельній ділянці загальнопоширених корисних копалин, торфу, лісу, водних об'єктів. 3) договір оренди земельної ділянки укладається лише в електронній формі, та засвідчується кваліфікованими електронними підписами орендаря і орендодавця (до прикладу через онлайн сервіс «Дія»); 4) передача в оренду земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів; 5) формування земельної ділянки з метою передачі її в оренду здійснюється без внесення відомостей про таку земельну ділянку до Державного земельного кадастру (державної реєстрації) та присвоєння їй кадастрового номера, на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, яка розробляється за рішенням органу, уповноваженого передавати земельну ділянку в оренду, та затверджується таким органом. Право оренди земельної ділянки, переданої в оренду не підлягає державній реєстрації. Договір оренди землі, а також зміни до нього, договір про розірвання такого договору оренди підлягає державній реєстрації. Така реєстрація здійснюється районною військовою адміністрацією. 6) земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності можуть надаватися у користування лише для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. - Земельні торги щодо прав оренди, емфітевзису, суперфіцію щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності не проводяться, оголошення нових земельних торгів забороняється. -Землекористувачі, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності на праві постійного користування (крім державних, комунальних підприємств, установ, організацій), емфітевзису, можуть передавати такі земельні ділянки в оренду строком до одного року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Більш детально із вищезазначеним Законом  можна ознайомитись на сайті Верховної ради України. Водночас повідомляємо, що департаментом 30 березня о 11:00 год заплановано проведення наради в онлайн-форматі для  представників районних військових адміністрацій та територіальних громад, на якій проаналізуємо механізми задіяння земель сільськогосподарського призначення в умовах воєнного стану. Слідкуйте за подальшими анонсами.

23 березня 2018

Президент Петро Порошенко підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у сфері будівництва та експлуатації автомобільних доріг», прийнятий Верховною Радою України 27 лютого 2018 року. Реалізація Закону сприятиме створенню умов для залучення інвестицій на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг на умовах концесії. Законом передбачено внесення змін до Законів України «Про концесії», «Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг», «Про автомобільні дороги», «Про джерела фінансування дорожнього господарства України», «Про відчуження земельних ділянок інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності», спрямованих на удосконалення законодавчого врегулювання будівництва та експлуатації автомобільних доріг загального користування державного значення на умовах концесії. Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.