Продаж рухомого майна фізичною особою: порядок оподаткування

11 травня 2022

23-річний випускник Львівського фахового коледжу спорту, захисник футбольного клубу «Рух» Олег Веремієнко передав на благодійний аукціон медаль переможця Чемпіонату світу U-20 з футболу. Цю перемогу з збірною командою України він виборов у 2019 році.  Стартова ціна медалі – 1000 доларів. Аукціон триватиме до 13 травня. Усі виручені кошти підуть на рахунок «Фонду допомоги Україні «Рух у майбутнє». Ця благодійна організація допомагає українцям, які постраждали внаслідок російської агресії. Раніше золоту медаль з цього ж чемпіонату світу продав ще один випускник Львівського фахового коледжу спорту Данило Сікан.  Її придбали за 32 тисячі доларів США. Олімпійську медаль продав львів’янин Станіслав Горуна.  Її покупцем виявився житель Японії, тому олімпійська медаль повертається до господарів змагань. Її придбали за 20,5 тисячі доларів США. Щоправда лише на певний час – покупець заявив, що після війни чекає Станіслава в гості, аби повернути йому заслужену нагороду. 

14 грудня 2021

Лісогосподарські підприємства області, територіальні громади та районні державні адміністрації визначили торговельні пункти для реалізації новорічних ялинок. Інформують у департаменті екології та природних ресурсів Львівської ОДА. З переліком місць збуту хвойних дерев (новорічних ялинок) на території Львівської області можна ознайомитися за посиланням. В департаменті додають – перелік оновлюється. Також додають, що з метою недопущення порушення вимог природоохоронного законодавства в частині незаконного збору і заготівлі, торгівлі хвойними деревами (новорічними ялинками) в межах області проводитимуть спеціальні перевірки в лісах, на автодорогах, залізничних вокзалах і ринках. Рейдові групи перевірятимуть законність заготівлі, перевезення та реалізації ялинок, а громадян, які здійснюватимуть незаконну діяльність, притягуватимуть до адміністративної чи кримінальної відповідальності у встановленому законом порядку.

13 грудня 2021

Сьогодні, 13 грудня, голова Львівської облдержадміністрації Максим Козицький та директор держпідприємства «Прозорро. Продажі» Олексій Соболев підписали Меморандум про співпрацю.  Документ покликаний сприяти процесам прозорої та ефективної системи реалізації комунальних активів територіальних громад області. Йдеться про продаж об'єктів малої приватизації, здачу в оренду майна та земельних ділянок через прозорі електронні аукціони у системі «Прозорро. Продажі».  Відтак, у межах співпраці з Львівською облдержадміністрацією, експерти держпідприємства «Прозорро.Продажі» ділитимуться знаннями та досвідом, зокрема щодо особливостей продажу та оренди землі через прозорі аукціони.  Вже сьогодні проведуть таке навчання для представників громад області. Надалі очне навчання підсилять за допомогою онлайн сервісів. «У жовтні набула чинності Урядова постанова, яка запустила ринок оренди та продажу державної та комунальної землі через систему «Прозорро.Продажі». Прозорий ринок землі працює більш ніж два місяці і ми бачимо, хто найбільше чекав цієї можливості. Це – громади, адже саме органи місцевого самоврядування найактивніше оголошують аукціони. До слова, саме Львівська  область увійшла до топ-5 областей в Україні, які найактивніше оголошують земельні аукціони, що вчергове підкреслює актуальність нашої співпраці з «Прозорро. Продажі». Громадам, особливо нещодавно створеним, важливо знати та розуміти механізми прозорого користування земельними ресурсами», - зазначив Максим Козицький. Як розповів Олексій Соболев сьогодні багато учасників приходять на аукціони, конкуренція є досить високою, публічність і прозорість інтернет платформи дозволяє отримати максимум інформації, навіть по проблемних об’єктах. «Це найбільш популярний інструмент, з тих, які ми запускали»,-  зазначив він. Так, в системі «Прозорро.Продажі» вже оголосили понад 1750 аукціонів із продажу та оренди землі загальною вартістю на понад пів мільярда гривень. Загальна площа земельних ділянок, виставлених на торги — 8,5 тисяч гектарів. Довідково: ДП «Прозорро.Продажі» – підприємство утворене з метою здійснення консультаційної та підприємницької діяльності, спрямованої на забезпечення функціонування, обслуговування та розвиток електронної торгової системи, яка забезпечує проведення конкурентних електронних аукціонів з оренди та продажу державного та комунального майна. Завдяки системі Прозорро.Продажі можна швидко, ефективно та із залученням максимальної кількості покупців надавати майно в оренду, продавати та відчужувати його, здавати в оренду земельні ділянки, продавати право на користування надрами, розміщення паркомісць, засобів торгівлі, рекламних площин тощо. При цьому електронна торгова система «Прозорро.Продажі» гарантує безпечність торгів, неможливість втручання в їхній перебіг та рівний доступ кожного учасника до участі в аукціоні. З часу перших торгів у системі, а саме з листопада 2016 року, відбулося понад 66 тисяч успішних аукціонів. У них взяли участь понад 40 тисяч учасників, конкуренція між якими дозволила збільшити ціну на активи в середньому на 33% та принести понад 56,6 млрд гривень до бюджетів різних рівнів.

29 жовтня 2021

Від вчора набули чинності нові правила, за якими одночасно з купівлею-продажем нерухомості набувають і право власності на земельну ділянку, на якій розташована споруда відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості» від 02.02.2021 № 1174-IX. Інформують у департаменті агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації. Закон встановлює, що при купівлі будь-якого нерухомого майна, а також об'єкта незавершеного будівництва, окрім багатоквартирних будинків, до нового власника одночасно переходить і право на користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт нерухомості. Таке право поширюється і на земельні ділянки, що перебувають у постійному користуванні, і на орендовані землі. Також врегулювали низку питань стосовно права на земельні ділянки під об'єктами нерухомості, зокрема, встановлюється обов’язок набувача права власності на будівлю, що розташована на земельній ділянці державної чи комунальної власності, право користування якою не оформлено, протягом 30-денного терміну з дня набуття такого права власності, здійснити відповідні дії для оформлення прав на земельну ділянку. Окрім цього, якщо купується лише частка нерухомого майна, то новий власник має право використовувати необхідну для нього земельну ділянку на підставі домовленості з постійним землекористувачем, право постійного користування при цьому не припиняється. Важливим є те, що не потрібно укладати окремого договору купівлі-продажу земельної ділянки, а достатньо лише угоди про придбання майна, де повинні бути обумовлені й земельні питання. Проте, право власності та/або користування земельною ділянкою у разі набуття прав на об'єкт незавершеного будівництва виникає лише у тому випадку, якщо права на такий об'єкт зареєстровані. «Реалізація цього закону сприятиме правовій визначеності, оскільки надасть змогу встановити процедуру переходу права користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній. Також закон захищає права власників та користувачів земельних ділянок, встановлює відповідальність за невиконання вимог щодо прав користування ділянками та скоротить витрати, пов’язані з переоформленням або припиненням орендних правовідносин у сфері землекористування», - зазначила директор департаменту Тетяна Гетьман.

20 квітня 2021

Фонд державного майна України оголосив аукціон з продажу майна ДП «Укрспирт», до якого потрапив ще один спиртовий завод Львівщини. Так, 14 травня відбудеться онлайн-аукціон з приватизації окремого майна Рава-Руського місця провадження діяльності та зберігання спирту ДП «Укрспирт», що розташоване в місті Рава-Руська Жовківського району Львівської області. Об'єкт приватизації складається з будівель та споруд загальною площею 12911,3 м², серед яких: адмінбудинки, зерносклади, солодовня, котельня, спиртосховища, депо, майстерня, мазутно-насосна станція тощо. Наявне основне технологічне обладнання, а також необхідні комунікації. Загальна площа земельних ділянок – 13,22 га. Стартова ціна активу становить 27 721 553,99 грн, а прийом заявок на участь в онлайн-аукціоні триватиме до 13 травня 2021 року. Приватизація Рава-Руського місця провадження діяльності та зберігання спирту ДП «Укрспирт» проходить в рамках демонополізації спиртової галузі, яка розпочалася в 2020 році. Детальніше про Рава-Руське МПД та зберігання спирту ДП «Укрспирт»: https://bit.ly/3sjSMbl

10 березня 2020

У четвер, 19 березня, відбудеться земельний аукціон з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної форми власності (за межами населеного пункту). До продажу права оренди на земельних торгах пропонується право оренди земельних ділянок, що розташовані: - на території Надичівської сільської ради Жовківського району Львівської області. Площа ділянки, що пропонується на торгах – 11,00 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 7784,80 грн.  Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою: м. Львів, вул. Сахарова,46. - на території Надичівської сільської ради Жовківського району Львівської області. Площа ділянки, що пропонується на торгах – 6,00 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 4806,58 грн.  Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою:  м. Львів, вул. Сахарова,46. - на території Надичівської сільської ради Жовківського району Львівської області.Площа ділянки, що пропонується на торгах – 4,50 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 1697,92 грн. Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою:  м. Львів, вул. Сахарова,46. - на території Липницької сільської ради Жовківського району Львівської області. Площа ділянки, що пропонується на торгах – 6,00 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 342,51 грн.  Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою: м. Львів, вул. Сахарова,46. - на території Дублянської міської ради Жовківського району Львівської області. Площа ділянки, що пропонується на торгах – 20,50 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 14475,68 грн.  Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою: м. Львів, вул. Сахарова,46. - на території Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області. Площа ділянки, що пропонується на торгах – 16,91 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою становить 20886,85 грн.  Місце проведення: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів о 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою: м. Львів, вул. Сахарова,46.

12 грудня 2019

З метою попередження проведення самовільних рубок, безконтрольного перевезення та реалізації ялинок, у період підготовки до нового 2020 року розпочалась операція "Новорічна ялинка". Рейдові групи у складі державних інспекторів з охорони навколишнього природного середовища, працівниками Львівського обласного управління лісового та мисливського господарства та головного управління Національної поліції у Львівській області здійснюють патрулювання у лісових угіддях та на шляхах реалізації. Представники рейдових груп здійснюють перевірку документів на право придбання та реалізації новорічних ялинок, а саме товарно-транспортні накладні встановленого зразка з відповідними відмітками відвантажувача, виданої лісогосподарськими підприємствами. Згідно ст. 65 КУпАП за кожне незаконно вирубане або пошкоджене до ступеня припинення росту дерево накладається штраф на фізичних осіб в розмірі від 510 до 1020 грн., на посадових осіб від 2550 до 5100, а також збиток в розмірі 498,47 гривень. За порушення порядку придбання чи збуту об'єктів рослинного світу - тягне за собою накладення штрафу від 30 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (510 грн – 1700 грн), а ті самі дії вчинені в межах природно-заповідного фонду -штраф від 100 до 215 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1700 грн – 3655 грн). Бережіть хвойні насадження, замінивши їх довговічними штучними ялинками. Однак, для людей, які не уявляють свят без лісової «красуні» пропонуємо придбати її у лісогосподарських підприємствах із спеціальними номером та штрих-кодом. Детальніше за посиланням. 

8 травня 2018

У четвер, 10 травня, відбудеться аукціон з продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населеного пункту). Земельний аукціон проведуть за адресою: м. Львів, вул. Сахарова,46. Початок торгів об 11:00 год. Як інформують у Головному управлінні Держгеокадастру у Львівській області до продажу права оренди на земельних торгах пропонують право оренди 10 земельних ділянок розташованих у Кам’янка-Бузькому, Жидачівському, Стрийському та Турківському районах Львівської області загальною площею 123 га: - Кам'янка Бузький район, Банюнинська сільська рада, площа земельної ділянки – 11,9 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 12,5 тис грн. - Турківський район, Бітлянська сільська рада, площа земельної ділянки – 12,4 га. Стартовий розмір річної орендної плати – 1,6 тис грн. - Жидачівський район, Монастирецька сільська рада, площа земельної ділянки – 6,9 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 17,7 тис грн. - Жидачівський район, Бережницька сільська рада, площа земельної ділянки – 8 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 7,4 тис грн. - Жидачівський район, Бережницька сільська рада, площа земельної ділянки – 8,8 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 7,5 тис грн. - Стрийський район, Воля-Задеревацька сільська рада, площа земельної ділянки – 17,6 га. Цільове призначення: для ведення фермерського господарства. Стартовий розмір річної орендної плати – 5 тис грн. - Стрийський район, Семигинівська сільська рада, площа земельної ділянки – 7 га. Цільове призначення: для ведення фермерського господарства. Стартовий розмір річної орендної плати – 3,3 тис грн. - Стрийський район, Ланівська сільська рада, площа земельної ділянки – 21,9 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 78,7 тис грн. - Стрийський район, Ланівська сільська рада, площа земельної ділянки – 24,3 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 105,6 тис грн. - Стрийський район, Підгірцівська сільська рада, площа земельної ділянки – 4,55 га. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стартовий розмір річної орендної плати – 8,7 тис грн. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 8:00 до 10:40 год за вищезазначеною адресою. Контактна особа - ОксанаЦифуляк.  Контактні телефони: (032)244-30-92, +380961315421 Детальніше ознайомитися з запропонованими лотами, переліком земельних ділянок можна на офіційному сайті Держгеокадастру України. Наступний земельний аукціон з продажу прав оренди планують провести 17 травня 2018 року.   Довідково Земельні аукціони з продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населеного пункту) здійснюються відповідно до стт. 134-139 глави 21 Земельного кодексу України. Конкурентний спосіб продажу земельних ділянок або прав на них (оренда, суперфіцію, емфітевзису) має беззаперечні переваги для органів місцевого самоврядування, оскільки успішно проведені земельні торги є ефективним засобом істотного збільшення надходжень до місцевих бюджетів. Як свідчить практика, за наявності конкуренції між покупцями ціна продажу ділянки на аукціоні перевищує стартову в кілька разів. Особливо важливою є підтримка місцевої ради до проведення земельних торгів. Це свідчить в першу чергу про відкриту і прозору діяльності місцевої влади, що завжди позитивно сприймається потенційними інвесторами і значно підвищує рейтинг інвестиційної привабливості регіону. Придбання землі у власність або в оренду на торгах зручно і підприємцям, оскільки звільняє їх від необхідності витрачати кілька місяців на оформлення документації для отримання земельної ділянки у користування.

4 січня 2018

В області триває ялинкова кампанія. Вже 6016 ялинок знайшли своїх власників, ще частину ялинок лісогосподарські підприємства Львівського обласного управління лісового та мисливського господарства планують реалізувати до Різдва. Загалом згідно із затвердженими лімітами до реалізації запропонували 14,5 тисяч ялинок породи сосна, ялина (смерека) та ялиця. Зазначимо, що для запобігання незаконних вирубок новорічних ялинок, мобільні бригади за участю працівників державної лісової охорони, держекоінспекції та поліції проводять рейди. Відтак учасники мобільних бригад вже вилучили 83 ялинки, до адміністративної відповідальності притягнули 64 лісопорушники на яких накладено штрафні санкції в розмірі понад 33 тис грн. Лісівники області закликають мешканців купувати ялинки лише з відповідним маркуванням у лісогосподарських підприємствах та в узаконених місцях для реалізації.