В області здійснюють нормативно-грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення

4 травня 2022

Сьогодні департаментом агропромислового розвитку Львівської обласної військової адміністрації, за сприяння радників напряму земельної реформи Програми USAID з аграрного та сільського розвитку - АГРО, за участі представників Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, ГУ Держгеокадастру у Львівській області  було проведено zoom-нараду для районних військових адміністрацій щодо заповнення форми Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. В межах заходу представникам РВА наочно продемонстрували внесення інформації  до Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану щодо: договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, переданих в оренду органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування; договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, переданих в оренду постійними користувачами, емфітевтами; договорів про передачу права землекористування. Представники РВА мали змогу отримати відповіді на всі запитання щодо державної реєстрації договорів на землю. Матеріали zoom-наради (запис)  можна завантажити за посиланням. Нагадаємо, що 29 квітня набрав чинності Наказ Мінагрополітики «Про затвердження форми книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану» від 11.04.2022 року № 219, яким затверджено форми для проведення державної реєстрації договорів землі. Такі Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану ведуться районними військовими адміністраціями. Детальніше про наказ про старт реєстрації договорів тут.   

22 лютого 2022

З початку 2022 року до Державного земельного кадастру внесли відомості про нормативну грошову оцінку 129 населених пунктів Львівської області. Про це повідомили в Головному управлінні Держгеокадастру. Разом з цим, землевпорядники  організували та завершили роботи з оновлення нормативної грошової оцінки земель 43 населених пунктів Львівщини. Ці роботи здійснюють за підтримки Львівської облдержадміністрації, взаємодії з місцевими радами. «Заходи з підготовки землевпорядної документації наші працівники організовують щорічно. Ця робота координується та здійснюється фахівцями Держгеокадастру в інтересах громад, адже після оновлення нормативної грошової оцінки земель зростають надходження до місцевих бюджетів, одночасно зростає спроможність громад у вирішенні питань їх подальшого розвитку»,- відзначає Андрій Кавецький, начальник ГУ Держгеокадастру у Львівській області. Читайте також: Кадастрову карту України оновили новими даними про сільськогосподарські землі Нормативна грошова оцінка земель необхідна, щоб визначити розмір державного мита при оформленні успадкування, дарування та міни земельних ділянок, що перебувають у власності, розміру земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, що передаються  в оренду, а подальшому впливатиме на розмір мінімального податкового зобов’язання. Як розповіла директорка департаменту агропромислового розвитку Тетяна Гетьман, з 10 листопада діє уніфікована методика визначення НГО земель усіх категорій незалежно від їх місця розташування (в межах населеного пункту, або поза ними), що затверджена постановою Уряду. Рекомендуємо ознайомитися з новою Методикою за  посиланням. Довідково: Згідно з чинним законодавством, нормативна грошова оцінка земель населених пунктів потребує оновлення кожні 5-7 років. Для зручності громадян передбачена можливість онлайн-замовлення витягу про НГО земельної ділянки за допомогою Публічної кадастрової карти через офіційний вебсайт Держгеокадастру. Електронні сервіси земельного кадастру – тут.

17 січня 2022

Упродовж 2021 року працівники Головного управління Держгеокадастру у Львівській області надали населенню понад 254 тис. адміністративних послуг. Безоплатно було надано понад 189 тис. адмінпослуг Держгеокадастру (74% від загальної кількості). Також понад 64 тис. послуг фахівці Держгеокадастру Львівщини надали на платній основі, за ці послуги до місцевих бюджетів області надійшло 6,77 млн гривень. Серед адмінпослуг, які надаються безоплатно, найбільша кількість запитів стосувалася державної реєстрації земельної ділянки (156 335). Також державні кадастрові реєстратори Львівської області опрацювали 51 829 запитів щодо надання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що становить 80% від загальної кількості наданих платних адміністративних послуг. Довідково: Відповідно до Закону України «Про адміністративні послуги» з 1 січня 2015 року на всій території України органи Держгеокадастру надають послуги через центри надання адміністративних послуг (ЦНАП), які утворені при місцевих державних адміністраціях та органах місцевого самоврядування. Громадяни можуть ознайомитися з адресами ЦНАПів за посиланням.

12 січня 2022

За інформацією Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2021 рік становив 110,0%. Тому, відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (в редакції Закону України від 30.11.2021 № 1914-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень»), індекс споживчих цін, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, застосовується зі значенням 100 відсотків: за 2017-2022 роки – для сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів); за 2017-2020 роки – для земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення. Відповідно, значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2021 рік становить: для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) – 1,0; для земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення – 1,1. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік – 1,703; 1997-й – 1,059; 1998-й – 1,006; 1999-й – 1,127; 2000-й – 1,182; 2001-й – 1,02; 2005-й – 1,035; 2007-й – 1,028; 2008-й – 1,152; 2009-й – 1,059; 2010-й – 1,0; 2011-й – 1,0; 2012-й – 1,0; 2013-й – 1,0; 2014-й – 1,249; 2015 рік – 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) та 1,2 – для сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження); 2016 рік – для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) – 1,0; для земель несільськогосподарського призначення – 1,06; 2017 рік – 1,0, 2018-й – 1,0; 2019 рік – 1,0; 2020 рік – 1,0. Нормативна грошова оцінка земель за 2002-й, 2003-й, 2004-й та 2006 рік не індексувалася.

20 листопада 2021

Упродовж 10 місяців 2021 року працівниками Головного управління Держгеокадастру у Львівській області надано понад 197 тис. адміністративних послуг громадянам та юридичним особам. Безоплатно громадянам було надано понад 145 тис. адміністративних послуг (або 74% від всіх наданих послуг) Держгеокадастру. Також понад 51 тис. послуг фахівці Держгеокадастру надали на платній основі. За ці послуги нараховано плату у сумі 5,64 млн гривень. Кошти спрямували до загального фонду державного бюджету. Серед адмінпослуг, які надаються безоплатно, найбільше запитів надійшло щодо державної реєстрації земельної ділянки (119 868). Також державні кадастрові реєстратори Львівщини опрацювали 45 548 запитів щодо надання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що становить 88% від загальної кількості наданих платних адмінпослуг.

2 серпня 2021

Упродовж 2021 року державні кадастрові реєстратори територіальних підрозділів Головного управління Держгеокадастру у Львівській області зареєстрували 85 196 земельних ділянок у Національній кадастровій системі. Майже всі заяви надійшли за допомогою онлайн-сервісів Держгеокадастру. Загалом у 2021 році до територіальних органів Держгеокадастру у Львівській області надійшло понад 132 тис. заяв про надання адмінпослуг з ведення Державного земельного кадастру. Фахівці Держгеокадастру опрацювали понад 131 тис. заяв, або 99 % від їх загальної кількості. Окрім цього однією з найпопулярніших послуг залишається видача витягу із Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Загалом по області, цього року, опрацьовано понад 31 тис. заяв про видачу таких витягів.

31 травня 2021

За весь період проведення земельних торгів (аукціонів), які були організовані Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області впродовж 2013-2021 років, продано право оренди 1 028 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 17,9 тис гектара. Розмір річної орендної плати становить 48,8 млн грн, який щорічно надходить до бюджетів місцевих рад Львівщини, що майже втричі перевищило стартовий розмір орендної плати (17,1 млн грн). За результатами земельних аукціонів, які були організовані Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області та відбулися у 2021 році, було продано право оренди 102 земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та для ведення фермерського господарства, загальною площею 1 580,76 гектара. Розмір річної плати за користування цими земельними ділянками, визначений за результатами торгів, становить 5,63 млн грн що у 5,5 раз перевищує стартовий розмір (43,9% від нормативної грошової оцінки ділянок), який орендарі сплачуватимуть щорічно до бюджетів місцевих рад Львівщини. Детальніше ознайомитися з запропонованими лотами, переліком земельних ділянок можна на офіційному сайті Держгеокадастру України.

14 квітня 2021

У першому кварталі 2021 року працівниками Головного управління Держгеокадастру у Львівській області надано понад 55,5 тис. адміністративних послуг громадянам та юридичним особам. Безоплатно громадянам було надано понад 42,2 тис. адміністративних послуг (або 76% від всіх наданих послуг) Держгеокадастру. Також понад 13 тис. послуг фахівці Держгеокадастру надали на платній основі. За ці послуги нарахована плата у сумі 1,62 млн. грн. Кошти спрямували до загального фонду державного бюджету. «Нашими працівниками цього року опрацьовано понад 55,5 тис. звернень щодо надання адмінпослуг пов`язаних з веденням Державного земельного кадастру. Цього показника вдалось досягнути за допомогою добору кваліфікованих кадрів, навчання фахівців, надання переліку послуг Держгеокадастру доступних в режимі онлайн»,- зазначає Андрій Кавецький, начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області. Серед адмінпослуг, які надаються безоплатно, найбільше запитів надійшло щодо державної реєстрації земельної ділянки (35457). Також державні кадастрові реєстратори опрацювали 11239 запитів щодо надання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що становить 85 % від загальної кількості наданих платних адмінпослуг. Довідково: Відповідно до Закону України «Про адміністративні послуги» з 1 січня 2015 року на всій території України органи земельних ресурсів надають послуги через центри надання адміністративних послуг (ЦНАП), які утворені при місцевих державних адміністраціях та органах місцевого самоврядування. Громадяни можуть ознайомитися з адресами ЦНАПів на офіційному сайті Держгеокадастру.

30 березня 2021

Нова електронна послуга «Замовлення проведення державної експертизи землевпорядної документації, яка підлягає державній експертизі» запрацювала з листопада минулого року. У 2021 році 69 документацій було надіслано онлайн на розгляд експертів Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, з них: 44 проєкти розглянуто позитивно, 10 повернуто на доопрацювання, 4 оцінено негативно та 11 перебуває на опрацюванні. Це найвищий показник серед інших територіальних управлінь Держгеокадастру по України. «Ця послуга стала доступною онлайн завдяки ініціативі Романа Лещенка, міністра аграрної політики та продовольства України, з метою діджиталізації Держгеокадастру, та сьогодні стала ще одним кроком до переведення всіх адмінпослуг Держгеокадастру в онлайн та, мабуть найважливіше, усунула необхідність додаткових візитів громадян до кабінетів чиновників. Розгляд проєктів землеустрою за принципом екстериторіальності доступний в онлайн усунув додаткові контакти громадян з чиновниками, усунув необхідність особистої поїздки до віддалених від людини офісів, та має антикорупційний ефект», — зазначає начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький. Електронну послугу «Замовлення проведення державної експертизи землевпорядної документації, яка підлягає державній експертизі» було запроваджено з метою максимальної діджиталізації діяльності Держгеокадастру і покращення якості та доступності адміністративних послуг, запровадження нових та вдосконалення наявних електронних сервісів. Запропонований сервіс відкрив нові можливості щодо здійснення замовлення проведення державної експертизи землевпорядної документації в електронній формі через Єдиний державний вебпортал електронних послуг («Е-Сервіси») та інтегрованих із ним інформаційних систем Держгеокадастру. «Зважаючи на ситуацію, яка склалася в Україні та з метою запобігання можливого поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом, нагадуємо вам про можливість замовлення адміністративних  та інших послуг Держгеокадастру онлайн. Усі Е-сервіси Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/) працюють у звичному режимі. На даному веб-ресурсі можна замовити адміністративні та отримати сервісні електроні послуги Держгеокадастру. Для цього  необхідно зареєструватися та авторизуватися в електронному кабінеті за допомогою електронної пошти, електронного цифрового підпису або платіжної картки банку (BankID)», -  зазначила директор департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації Тетяна Гетьман.

13 січня 2021

Кабінет Міністрів України розпорядженням за № 6-р передав державну установу «Інститут охорони ґрунтів України» до сфери управління Держгеокадастру. До прийняття Урядом цього рішення зазначена держустанова була підпорядкована Міністерству розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України. Водночас на сьогодні відповідно до Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 р. № 15, Держгеокадастр реалізує державну політику, зокрема, у сфері державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності, родючості ґрунтів. Тому рішення Кабінету Міністрів України про передачу державної установи «Інститут охорони ґрунтів України» до сфери управління Держгеокадастру забезпечить ефективне виконання Держгеокадастром своїх повноважень. «Таке рішення Уряду дозволить більш якісно здійснювати нагляд за станом родючості ґрунтів у нашій державі, а головне, – зробити унікальні дані, якими володіє Інститут охорони ґрунтів України, повністю публічними та відкритими», – зазначив в. о. голови Держгеокадастру Олексій Пінчук. Дані про стан ґрунтів вноситимуться до бази Державного земельного кадастру, яка буде оприлюднена з просторовою прив’язкою до об’єкта. Її перенесення на публічну кадастрову карту дасть змогу всій країні побачити зміни показників родючості ґрунтів та реальний стан земель у нашій країні. «Для держави це рішення дозволить більш ефективно здійснювати контроль за охороною земель. Адже відкритість – найбільш дієвий інструмент проти корупції та безвідповідального використання земель. Вітаю Держгеокадастр із цим важливим етапом в роботі», – наголосив Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко. «На сьогодні ДУ «Держґрунтохорона» здійснює державний моніторинг ґрунтів і агрохімічну паспортизацію земель сільськогосподарського призначення, заходи щодо збереження, відтворення, охорони родючості ґрунтів, а також визначення якості та безпечності продукції, сировини, агрохімікатів. Також здійснює моніторинг ґрунтів на землях сільськогосподарського призначення з метою збору, аналізу і опрацювання інформації про якісний стан ґрунтів та їх ерозійну безпеку, забруднення ґрунтів важкими металами, радіонуклідами, залишковими кількостями пестицидів та агрохімікатів, іншими токсичними речовинами техногенного та природного походження. Це не вичерпний перелік функцій ДУ і варто наголосити, надважливих функцій. Відтак, передача державної установи «Інститут охорони ґрунтів України» до сфери управління Держгеокадастру дасть поштовх і посилить роботу в напрямку збереження ґрунтів», – зазначила т.в.о. директора департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації Людмила Гончаренко.

14 серпня 2020

Від початку цього року, у межах реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності погодження проєктів землеустрою щодо відведення земельної ділянки експертами Головного управління Держгеокадастру Львівської області прийнято до опрацювання з інших областей 12023 проєктів землеустрою. Позитивно розглянуто понад 81% цих проєктів. Щотижнево експертами Держгеокадастру у Львівській області розглядається понад 800 проєктів землеустрою, які надходять на погодження за принципом екстериторіальності.  «Запроваджені Кабінетом Міністрів України та Держгеокадастром зміни до системи погодження проєктів землеустрою за принципом екстериторіальності мають антикорупційний ефект, адже усунуто ще один контакт громадян з чиновниками, додатково це сприяє підвищенню рівня кваліфікації спеціалістів», — зазначає начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький. Також територіальними органами Держгеокадастру Львівської області на погодження до інших областей направлено понад 25 тис. проєктів землеустрою. Варто зазначити, що у 2020 році кількість фахівців, які пройшли навчання, сертифікувалися за фахом експерта та працюють у Головному управлінні Держгеокадастру у Львівській області, зросла до 43 осіб. Зі свого боку це дозволило збільшити кількість розглянутих заяв та пришвидшити терміни розгляду документацій, які надійшли за допомогою електронних сервісів Держгеокадастру.   Довідково: Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2016 року № 580 «Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки територіальними органами Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру» розгляд та погодження або відмова в погодженні проектів землеустрою здійснюється працівниками територіальних органів Держгеокадастру, які вибрані за принципом випадковості системою електронного документообігу.

30 липня 2020

Фахівці головного управління Держгеокадастру у Львівській області подали оголошення про проведення земельних торгів з продажу права оренди 40 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) у серпні цього року. «Земельні аукціони впершу чергу спрямовані для допомоги громадам. Всі кошти за оренду щорічно надходять до місцевих бюджетів. Додатково інвестори не лише орендують землю, а й вкладають кошти в покращення якості цих ділянок, створюють нові робочі місця для місцевого населення, часто підтримують соціальні проекти. А через це сприяють розвитку інфраструктури громад», - зазначає Андрій Кавецький, начальник головного управління Держгеокадастру у Львівській області. Земельні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок с/г призначення державної власності заплановано на 18, 20, 26 та 27 серпня 2020 року. Загальна площа цих земельних ділянок - 318,4 га, стартова ціна лотів – 192,4 тис.грн. Загалом, від початку 2020 року, продано право оренди 64-ох земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів). За результатами проведених торгів розмір орендної плати становить 1,2 млн.грн, які надходитимуть до місцевих бюджетів щорічно.   Довідково: Земельні торги проводяться відповідно до глави 21 Земельного кодексу України «Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах». З детальною інформацією про лоти можна ознайомитись на офіційному  сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у рубриці «Земельні аукціони».