Представники ОТГ Львівщини взяли участь у Національному селекторі із реалізації земельної реформи

4 травня 2022

Сьогодні департаментом агропромислового розвитку Львівської обласної військової адміністрації, за сприяння радників напряму земельної реформи Програми USAID з аграрного та сільського розвитку - АГРО, за участі представників Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, ГУ Держгеокадастру у Львівській області  було проведено zoom-нараду для районних військових адміністрацій щодо заповнення форми Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. В межах заходу представникам РВА наочно продемонстрували внесення інформації  до Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану щодо: договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, переданих в оренду органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування; договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, переданих в оренду постійними користувачами, емфітевтами; договорів про передачу права землекористування. Представники РВА мали змогу отримати відповіді на всі запитання щодо державної реєстрації договорів на землю. Матеріали zoom-наради (запис)  можна завантажити за посиланням. Нагадаємо, що 29 квітня набрав чинності Наказ Мінагрополітики «Про затвердження форми книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану» від 11.04.2022 року № 219, яким затверджено форми для проведення державної реєстрації договорів землі. Такі Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану ведуться районними військовими адміністраціями. Детальніше про наказ про старт реєстрації договорів тут.   

1 лютого 2022

Найбільше від Covid-19 страждають люди віком 60+. У 80% випадків від ковіду помирають люди саме цієї вікової категорії. Люди віком 50-64 роки потрапляють у лікарні у 46 разів частіше, якщо вони не мають базового курсу вакцинації (першого і другого щеплення). Люди віком 65+ без базового курсу щеплення - у 52 рази частіше. Про це на селекторній нараді з керівниками територіальних громад України наголосив міністр охорони здоров’я Віктор Ляшко. Він зазначив, що для збільшення кількості вакцинованих людей у старшій віковій категорії, МОЗ закликає керівників громад особисто підтримати вакцинальну кампанію, перш за все, інформаційно. «Без підтримки саме керівників громад ми не справимось. Оскільки вас обрали люди на місцях, вони довіряють вашому слову і вашим порадам, ви перебуваєте у безпосередніх контактах з людьми. Станьте партнерами МОЗ і допоможіть збільшити кількість щеплених у віковій групі 60+. В Україні двома дозами провакциновано майже 3 млн людей віком 60+. Це 37%. Для того, щоб знизити вплив Covid -19 на цю групу, треба провакцинувати хоча би 70%», - повідомив міністр. У кожній громаді має бути визначений хоча би один день на тиждень, коли у конкретний час приїжджає мобільна бригада, для того, щоб люди похилого віку могли прийти та зробити щеплення. Міністр попросив врахувати, що люди віком 60+ потребують особливої уваги – їм потрібно детально розповісти, як відбувається вакцинація, як працює пункт щеплення, які можуть бути наслідки вакцинації. Також він повідомив, що зараз напрацьовується можливість, щоб люди віком 60+ могли витратити кошти за вакцинацію у межах програми «єПідтримка» на оплату комунальних послуг (світло та газопостачання). «Тому просимо сконтактуватися з регіональними координаторами по вакцинації, чітко узгодити графіки приїзду мобільних бригад, прокомунікувати про це з людьми на місцях. Ми проводимо вакцинацію не для показників, а для того, щоб зберегти життя людей і позбавитися тих карантинних обмежень, які впливають на економіку і розвиток нашої країни та кожної громади зокрема», - зазначив Віктор Ляшко. «Ключовим є саме інформування населення віком 60+ про роботу мобільних бригад, адже, як показують соціологічні дослідження, 25% таких людей не знають, де в їх місцевості є лікарня чи пункт вакцинації. Усі вакцини, які використовують в Україні, є безпечними, ефективними та можуть використовуватися мобільними бригадами на виїздах», - зазначив Головний санітарний лікар України Ігор Кузін. Як розповів заступник голови Львівської ОДА Іван Собко, у селекторі взяли участь керівники громад, де провакцинували менше ніж 20% людей віком 60+. Він повідомив, що на Львівщині з усіх 73-х територіальних громад, такий показник вакцинації зафіксовано у 14-ти громадах. «Зараз департамент охорони здоров’я ЛОДА спільно з керівниками громад та регіональним координатором з вакцинації від коронавірусної інфекції, за дорученням міністра, розробляють тижневі графіки виїзду мобільних бригад у села, селища та маленькі міста. Таких бригад в області є 103. Графіки передаються до районних адміністрацій, де впорядковуються, і після цього затверджуються наказом департаменту охорони здоров’я. Відповідний наказ скеровують до закладів охорони здоров’я області, які повинні організувати роботу з виїзної вакцинації», - розповів Іван Собко. Окрім того, як зазначив регіональний координатор з питань вакцинації від коронавірусної інфекції на Львівщині Олег Когут, залучатимуть до вакцинації не лише мобільні бригади, а й працівників закладів охорони здоров’я, де облаштовані пункти щеплення. «Мова йде про всі населені пункти, крім великих міст і тих, де працюють центри вакцинації. Виїзди будуть хоча би один раз в тиждень. Графіки виїздів передадуть керівникам громад і через них інформацію буде доведено до населення», - додав Олег Когут.

30 листопада 2021

На національному порталі з розвитку підприємництва Дія.Бізнес доступний  новий розділ —  «Земельна реформа». Тепер підприємці отримуватимуть усю актуальну інформацію про можливості для розвитку власної справи  в сфері земельних відносин. На сторінці https://business.diia.gov.ua/land-refrom доступна інформація про всі нові можливості для землевласників, фермерів та громад, а також для тих українців, які раніше не мали можливості придбати й розпоряджатися землею. Інформація розподілена за трьома напрямами: «Я — землевласник», «Я — покупець» та «Я — орендар», де кожен знайде відповіді на актуальні запитання. Так, землевласник дізнається, кому він може продати земельну ділянку, за якою ціною, які документи для цього потрібні, чи можна продати частину землі та які податки доведеться сплатити під час продажу тощо. Покупець отримає вичерпну інформацію щодо всіх умов покупки землі та збору необхідної документації. А орендар довідається про свій пріоритет при викупі землі та принцип реалізації переважного права, а також про різні важливі нюанси дії договору оренди. Крім того, на сторінці «Земельна реформа» на Дія.Бізнес кожен знайде довідкові матеріали та інструкції щодо користування земельною ділянкою, а також стосовно купівлі й продажу земельної ділянки. Це, зокрема: - порядок реалізації переважного права під час продажу землі; - рекомендації Мінагрополітики щодо користування земельною ділянкою та щодо її купівлі; - як підготуватися до продажу паю. «Земельна реформа задумувалася та реалізовувалася, виходячи з трьох базових основ, які ми хотіли гарантувати українцям: володіти, користуватися та розпоряджатися своєю землею. 1 липня 2021 року вони це право отримали. Ми сьогодні робимо все, щоб це право реалізовувалося прозоро, доступно, зрозуміло, легко та максимально повно. Кожен українець має знати, які можливості перед ним відкрила земельна реформа та, зокрема, ринок землі. І мати змогу в повній мірі ці можливості реалізовувати», – зазначив Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко. Оперативне оновлення інформації про земельну реформу на Facebook-сторінці земельної реформи.   

4 листопада 2021

Уряд ухвалив історичну для земельних відносин постанову, яка регламентує нову уніфіковану методику затвердження нормативної грошової оцінки (НГО) землі.  До цього діяли три різні методики та види НГО для різних категорій земель, затверджені ще в 1995, 2011 та 2016 роках. Показники оцінки мали значні диспропорції між собою у часі та в просторі. Громадяни, органи місцевого самоврядування були змушені формувати й погоджувати три різних види технічної документації, адже без НГО не можна ні сплатити земельний податок, ні продати земельну ділянку.  Відтепер усе звели в одну методику. Рада кожної територіальної громади зможе затвердити НГО відразу для всіх земельних ділянок усіх категорій та форм власності на всій своїй території за зрозумілими й прозорими процедурами. Документація з НГО буде у формі електронного документа, а дані про НГО земельних ділянок вноситимуться до Державного земельного кадастру і будуть доступні всім. При цьому уже погоджена раніше технічна документація з НГО зберігатиме чинність доти, поки місцева влада не погодить нову.  Відтепер НГО земельних ділянок визначається так: площа земельної ділянки, що підлягає оцінці, множиться на норматив капіталізованого рентного доходу на одиницю площі та коефіцієнти, які враховують: розташування громади в межах зони впливу великих міст; курортно - рекреаційне значення населених пунктів; розташування громади в межах зон радіаційного забруднення;  місце розташування; цільове призначення земельної ділянки;  особливості використання земельної ділянки; індексацію оцінки земель. «Ця постанова – важливий ключ для територіальних громад у повномасштабному проведенні НГО всіх земель, що розташовані на їх територіях. Відтепер оцінка буде одразу на всю територію громади, а не на окремі «клаптики». Результати оцінки одразу по всій громаді потраплятимуть до Державного земельного кадастру і кожний охочий зможе отримати витяг про оцінку своєї ділянки швидко та без зайвих бюрократичних процедур», – говорить Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель».   

13 жовтня 2021

Три місяці тому запрацював ринок землі. Саме 1 липня скасована дія мораторію на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відтак, сьогодні під час брифінгу на тему перших ста днів роботи земельної реформи обговорили продаж ділянок сільськогосподарського призначення,  умови продажу, систему законів, що регулює хід земельної реформи та позитиви ринку землі. «Мораторій діяв лише на землі, які в народі називають паями. Було безліч законопроєктів, які б мали скасувати його дію, однак лише зараз це вдалось зробити. Так склалось, що земельна реформа у населення, дрібних фермерів та особистих селянських господарств асоціюється лише з прийняттям Закону України про обіг (ринок) землі сільськогосподарського призначення. Насправді це ряд законів - ціла система, що удосконалює систему управління та дерегуляцію у сфері земельних відносин, запроваджує прозорий процес земельних електронних аукціонів, забезпечує публічність та відкритість інформації про землю та ресурси, поліпшує доступ малих агровиробників до банківського фінансування.  Більша частина завдань земельної реформи вже почала виконуватися», - зазначила заступник начальника управління - начальник відділу розвитку аграрної інфраструктури, земельних відносин департаменту агропромислового розвитку ЛОДА Тетяна Борушок. За словами пані Тетяни, на старті ринку в багатьох аграріїв були застереження стосовно того, що землі почнуть активно продавати. Проте, є певні обмеження, що не дозволяють цього зробити. Наприклад, з 1 липня цього року набути у власність землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва  можуть лише  громадяни України не більше 100 гектарів в одні руки. Також Львівщина орієнтовно на 20 місці з усіх областей України за кількістю укладених правочинів по сільськогосподарських землях (ОСГ, садівництво, паї). Відтак в області уклали лише 877 правочинів, з них суто по купівлі-продажу – 650. Лише 146 правочинів стосуються купівлі-продажу паїв (загальною площею 166 га). Такі показники означають, що немає поспіху щодо продажу земель сільськогосподарського призначення. Відкриття ринку земель є поетапним і дуже компромісним. Експерти не радять поспішати із продажем своїх земель. Однак, якщо таки власник вирішив її продати, то вартує підготувати документи та обрати нотаріуса. «Ринок землі розширив повноваження як приватних, так і державних нотаріусів під час укладання угод. Відтепер нотаріуси перевіряють кінцевого бенефіціара, наявність покупців у санкційних списках тощо. Варто зазначити, що упродовж всього періоду дії ринку землі не було жодної відмови в нотаріальній допомозі, до прикладу, на підставі того, що кінцевий набувач прав не відповідає критеріям, визначених законом», - зазначив начальник Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Тарас Грень. Основними Законами у сфері земельної реформи є Закон №552 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» та Закон № 1423 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин».              «Зараз ухвалені усі необхідні законодавчі акти, які дозволяють завершити земельну реформу. До прикладу, за законом щодо дерегуляції у сфері земельних відносин більшість земель перейшли в користування об’єднаних територіальних громад, які на місцях мають можливість самостійно визначати план свого розвитку. Ці закони дозволяють власникам вільно розпоряджатися своєю земельною власністю, так, як це запроваджено у багатьох Європейських державах. При цьому встановлені запобіжники щодо спекуляції та зловживань на ринку землі. Зокрема, це обмеження кількості земельних ділянок, які може мати у власності одна фізична особа», - розповів заступник начальника ГУ Держгеокадастру у Львівській області Василь Собко. «Громади стали повноцінними розпорядниками земель, а відтак в першу чергу громади зацікавленні у впорядкуванні своїх наявних земельних ресурсів. Проведення аудиту та інвентаризації, пошук додаткового земельного ресурсу до залучення в сільськогосподарський оборот - це основні завдання на сьогодні. Бо від якісного та правильного розпорядження землями залежить безпосереднє наповнення місцевого бюджету та економічно-соціальний розвиток громади», - зауважила керівниця Львівського регіонального відділення Всеукраїнської асоціації громад Марія Дискант. Своєю чергою, співвласник фермерського господарства «Біоконцепт - Гарденія» Орест Кабаш наголосив на важливості кооперування населення. «Маючи у власності паї чи з правом користування, наші громадяни мають розуміти, що вони можуть не лише передавати ці ділянки в оренду аграрним компаніям, а й працювати на них самостійно. Це дозволить їм отримувати постійний пасивний дохід», - додав він. До слова, брифінг спільно організований Львівською облдержадміністрацією та Міністерством аграрної політики та продовольства України. Ілона Орнат

30 липня 2021

З 1 липня в Україні набув чинності закон, який скасовує дію мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення. Це один з основних законів, що впроваджує земельну реформу в країні та знаменує собою довгоочікуване відкриття ринку земель. Сьогодні, 30 липня, минає місяць від набуття чинності Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення». Відтак, у Західному Міжрегіональному управлінні Мін’юсту відбулась інформаційно-просвітницька конференція на тему ринку землі. Присутні: заступник голови Львівської ОДА Віталій Загайний, начальник юридичного управління апарату ЛОДА Максим Василишин, директор департаменту агропромислового розвитку адміністрації Тетяна Гетьман, начальник Західного міжрегіонального управління Мін’юсту Тарас Грень. Також на відеозв’язку були учасники від Держгеокадастру Львівської, Рівненської та Волинської областей. Під час обговорення представники влади, юридичної сфери та підприємці наголосили на важливості впровадження земельної реформи. Зокрема, учасники конференції обмінювались своїм досвідом роботи в нових умовах. Мета конференції – дати відповідь присутнім на найактуальніші питання про ринок землі, тим самим, покращити взаємодію з суб’єктами державної реєстрації, а також підвищити їхній рівень кваліфікації. «Питання ринку землі зараз потребує значної уваги, як від органів влади, так і підприємців чи пересічних громадян. Адже сьогодні українці мають право та є в змозі самостійно користуватись майном, у тому числі також землею сільськогосподарського призначення. Впевнений, що люди, які причетні до запуску ринку землі з практичної чи правової точки зору націлені на те, щоб актив, який належить народові працював в інтересах громадян. Своєю чергою, переконаний, що взаємодія між Львівською облдержадміністрацією, структурних підрозділів та департаментів ЛОДА, а також Міжрегіональним управлінням юстиції сприятиме пожвавленню цьому процесові», - зазначив під час конференції Віталій Загайний. Серед головних тем, що винесли на обговорення: Основні аспекти законодавства у сфері земельних правовідносин; Зміни, які відбулись у громадах відповідно до Закону; Умови купівлі/продажу землі сільськогосподарського призначення; Порядок роботи нотаріусів, згідно з чинним законодавством. Довідково: До завдань земельної реформи входить: перехід державних земель у повноцінне розпорядження громад, спрощення процедур у сфері земельних відносин, поява в орендаря переважного права на придбання земельних ділянок, відкритість інформації про землю та ресурси та чесний спосіб торгів на аукціонах. З основними положеннями Закону можна ознайомитись за посиланням. Ілона Орнат

1 липня 2021

Сьогодні, 1 липня голова Львівської обласної державної адміністрації Максим Козицький взяв участь у роботі Міжвідомчої робочої групи з питань погашення заборгованості із заробітної плати (грошового забезпечення). Захід провели під головуванням Першого віце-прем’єр-міністра України – Міністра економіки України Олексія Любченка за участю Прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля у форматі  відеоконференції. В межах засідання розглянули питання стану виплати заробітної плати та вжитих заходів щодо її ліквідації на підприємствах державного сектору економіки.  Так, порушили питання виплати заробітної плати на підприємствах вугільної галузі, зокрема на ДП «Львіввугілля». Зазначимо, що питання погашення заборгованості з виплати заробітної плати на підприємствах державного сектору економіки області перебуває на постійному контролі обласної державної адміністрації. Зокрема: - проводиться щотижневий моніторинг стану виплати заробітної плати на підприємствах, організаціях, установах області; - щомісячно найбільші підприємства боржники з виплати заробітної плати заслуховуються на засіданнях обласної комісії з питань погашення заборгованості з виплати заробітної плати (грошового забезпечення), пенсій, стипендій та соціальних виплат; - у всіх районах області, за розпорядженням голови ОДА, створені та діють тимчасові комісії з питань погашення заборгованості з виплати заробітної плати, пенсій, стипендій та соціальних виплат, на яких заслуховуються підприємства боржники з виплати заробітної плати; - забезпечується постійна комунікація з центральними органами виконавчої влади щодо розв’язання питань погашення боргів на підприємствах державного сектору економіки області та ін.

25 травня 2021

Сьогодні, 25 травня представники департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації, зокрема директор департаменту Тетяна Гетьман та заступник начальника управління-начальник відділу розвитку аграрної інфраструктури, земельних відносин Тетяна Борушок долучились до роботи Другого  дня  Всеукраїнського Форуму «Україна. 30. Земля». Захід присвячений надважливій темі – «Ринок землі – вигода для громад». У ході Форуму обговорили питання нової системи управління земельними ресурсами безпосередньо громадами, планування та розробки комплексного плану просторового розвитку, а також зосередили увагу на проблемах, викликах та перспективах соціально-економічного розвитку органів місцевого самоврядування в контексті Земельної реформи, зокрема на шляху до обігу земель сільськогосподарського призначення. Із вітальним словом до учасників заходу звернувся Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль. Він наголосив, що через відсутність ринку землі  довготривалі інвестиції в сільському господарстві складають незначну частку. І навпаки, після запуску ринку землі у сільгоспвиробників з'явиться можливість планувати свою діяльність на десятиліття вперед. За словами Прем’єра, запуск ринку землі буде вигідним для українського бізнесу. «Після запуску обігу земель у виробників з’явиться можливість планувати свою діяльність на роки і десятиліття вперед і не боятись інвестувати. Також,  дрібні і середні фермери отримають першочергове право викупу землі у разі, якщо землевласник вирішить продати свій пай. Відкриття ринку землі спричинить зростання ціни на землю щонайменше вдвічі протягом перших 3-5 років. Такі наші оцінки і такі оцінки експертів”, - сказав Денис Шмигаль. Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко наголосив на важливості покладених повноважень на очільників територіальних громад  згідно змін до чинного земельного законодавства, як найближчої ланки влади до населення. Після ухвалення законопроєкту №2194, який можна назвати новою українською земельною Конституцією, територіальні громади стануть повноцінними господарями своєї землі. Але мало отримати права та можливості, потрібно розуміти, як ними ефективно скористатися.  З передачею сільськогосподарських земель до відання громад розширюються можливості приймати рішення по управлінню землями на всій території юрисдикції. Додатковий земельний ресурс дозволить покращити інфраструктуру, забезпечить надходження до бюджетів на місцях. «Таким чином, голови громад мають зробити насамперед такі кроки: 1.Провести інвентаризацію земель громади. 2. Замовити комплексний план просторового розвитку територій громади. 3. Провести зустрічі з  потенційними інвесторами. 4.Регулярно проводити нормативну грошову оцінку земель громади. 5. Опублікувати містобудівну та землевпорядну документацію громади в інтернеті. 6. Виставити вільні землі в оренду на земельному аукціоні, щоб збільшити надходження до місцевого бюджету. 7. Знайти професійних землевпорядників», - зазначив Лещенко. У заході також взяли участь представники Кабінету Міністрів України, Верховної Ради України, іноземні експерти, представники дипломатичних представництв та міжнародних організацій. Трансляція на сайті форуму – https://ukraine30.com/  Facebook – https://www.facebook.com/Forum.Ukraine30/   канал Youtube – bit.ly/3pS9Y7n

24 травня 2021

Сьогодні, 24 травня, представники Львівської обласної державної адміністрації, зокрема, заступник голови Віталій Загайний, директор департаменту агропромислового розвитку Тетяна Гетьман та заступник начальника управління-начальник відділу Тетяна Борушок взяли участь  Всеукраїнському форумі «Україна 30. Земля». Захід триватиме три дні. Із вітальним словом до учасників форуму звернувся Президент України Володимир Зеленський. Під час свого виступу він наголосив на важливості впровадження земельної реформи, що в подальшому лише позитивно відобразиться на економічному та соціальному  розвитку як окремих регіонів так і  країни в цілому. А також нагадав, що Верховна Рада, нарешті, ухвалила ключові закони, необхідні для повноцінного старту прозорого ринку землі: закон № 2195, який запроваджує електронні аукціони з купівлі-продажу землі  та закон № 2194, яким  пропонується, передати землі державної власності за межами населених пунктів (окрім земель, які потрібні державі для виконання її функцій) до комунальної власності сільських, селищних, міських рад. Законопроєкт 2194 своїми нормами  регламентує  дерегуляцію у сфері земельних ресурсів, а також докорінно змінює етапи у сфері  землеустрою. Саме його називають «земельною конституцією». За словами Президента, колишні скликання Ради не змогли провести земельну реформу, замість того утворивши всередині країни «офшор площею понад 8 млн га — це сірий, тіньовий ринок, де землю легко купували, дуже легко продавали, збирали врожай і заробляли мільйони без сплати будь-яких податків, офіційного працевлаштування і соціальних гарантій для людей». «За попередніми підрахунками, було незаконно присвоєно близько 5 млн га державних земель України. Поясню масштаб цієї цифри на дуже простому прикладі. У 2014 році Росія анексувала у нашої держави півострів Крим. За роки мораторію деякі політики і бізнесмени вкрали у держави землю, яка дорівнює площею майже двох півостровів Крим. Безумовно, ми зробимо все, щоб повернути і те, і інше», - заявив він. Президент також розповів, що за часи мораторію померло майже 1 млн землевласників, а вартість 1 га с/г землі стала найнижчою у Європі. Родзинкою виступу Президента було саме підписання закону № 2194 щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин. «Це закон, який чітко закріплює, що продавати та купувати землю можуть виключно українці, і закон, який я з великою радістю саме тут і саме зараз хочу підписати», - сказав Володимир Зеленський. Учасниками першого дня  всеукраїнського форуму також  були Міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко, тимчасова повірена у справах США Крістіна Квін, посол Європейського Союзу в Україні Матті Маасікас, директор Світового банку у справах Білорусі, Молдови та України Аруп Банерджі,  члени уряду, народні депутати, представники дипломатичних установ, міжнародних організацій та іноземні експерти. Під час форуму обговорили головні пріоритети та переваги від запуску ринку; як ринок сприятиме очікуванням аграріїв у питаннях зрошення земель, агрострахування та кредитування; як запуск ринку землі може бути вигідним людям, які працюють на землі - фермерам. Стежте за трансляцією форуму на YouTube-каналі: youtube.com/channel/UC7ThkuaEYwKIoKWWBKN3Hmw А також на фейсбук-сторінці: facebook.com/Forum.Ukraine30 Довідково про законопроєкт № 2194, яким пропонується: - передати землі державної власності за межами населених пунктів (крім земель, які потрібні державі для виконання її функцій)  до комунальної власності сільських, селищних, міських рад; - встановити на законодавчому рівні чіткий, організаційно простий та незатратний механізм порядку встановлення і фіксування у Державному земельному кадастрі меж громад, у тому числі об’єднаних; - надати органам місцевого самоврядування повноваження щодо зміни цільового призначення земельних ділянок приватної власності; - надати органам місцевого самоврядування повноваження щодо затвердження планів детального планування території за межами населених пунктів; - відмовитися від існування спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, із передбаченням існування натомість центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері кадастрової діяльності та геопросторових даних; - надати повноваження із здійснення державного контролю за використанням та охороною земель: - обласним державним адміністраціям (які в перспективі, після завершення реформи децентралізації, будуть трансформовані у префектури), виконавчим органам сільських, селищних, міських рад; - скасувати інститути державної експертизи землевпорядної документації та агрохімічної паспортизації земель.

26 лютого 2021

25 лютого відбулась онлайн конференція щодо земельної реформи. У ній взяли участь представники територіальних громад та юристи з безоплатної правової допомоги всієї України. «Земельні відносини та питання обігу (ринку) земель сільськогосподарського призначення завжди виступали предметом уваги суспільства. Основні завдання земельної реформи  - це упорядкувати ринок землі, зробити відносини у сфері землеустрою зрозумілими й прозорими.  На постійній основі проводиться робота з вивчення нових законопроектів та нормативних актів  в частині земельних питань. Відтак, кожен громадянин повинен бути вкурсі всіх нововведень законодавства, зокрема земельного. Поінформованість населення  пришвидшить впровадження земельної реформи вцілому, сприятиме ефективному, раціональному та правовому  використанню земель с/г призначення», - зазначив заступник голови облдержадміністрації Юрій Бучко. Зокрема, під час заходу порушили питання правових аспектів ринку земельних ділянок сільськогосподарського призначення в Україні. Окремо наголосили на теоретичних та практичних проблемах  земельних орендних правовідносин. Під час конференції  також наголосили на функціонування ринку земель в умовах модифікації грошової оцінки земель, правового та  ефективного використання земель сільськогосподарського призначення. Відтак, т.в.о директора департаменту агропромислового розвитку Людмила Гончаренко окреслила основні напрацювання департаменту  в частині проведення аудиту земель сільськогосподарського призначення. «Саме проведений аудит дав змогу зрозуміти стан використання сільськогосподарської землі на території області та висвітлив проблемні питання в частині задіяння вільних земельних ділянок. Рекомендуємо територіальним громадам долучитись до проведення аудиту, позаяк це дасть можливість правильно здійснювати планування територій громад, залучати інвестиції, розвивати сільськогосподарську кооперацію, розвивати інститут фермерства, при цьому створюючи нові робочі місця», - зазначила Людмила Гончаренко.

20 січня 2021

Сьогодні, 20 січня, відбулась селекторна нарада з Міністерством розвитку громад та територій України. Області, серед них і Львівська, долучились онлайн. Серед розглянутих питань – ціни на природний газ та електроенергію для побутових споживачів, тариф на послугу з розподілу природного газу та надання державної підтримки населенню на оплату житлово-комунальних послуг. Як наголосили під час наради, ціна на газ для побутових споживачів становитиме 6,99 гривні за метр кубічний. Вона буде одна для всіх, відтак, ніхто не повинен платити дорожче. Таке рішення днями прийняв Кабінет Міністрів за дорученням Президента України. Встановлена Урядом ціна є нижчою на 1,5 грн за куб від тієї, яка була у 2018-2019 роках. У зимові місяці тих років платіжки в середньому становили 2,5-3 тисячі гривень. Або 75% від тодішньої мінімальної зарплати. На сьогодні це найнижча ціна на українській біржі. Фіксована ціна на газ почне діяти уже з 1 лютого. Завдяки цьому економія в платіжках буде на рівні 500-800 гривень. Зазначають, що залишатиметься ціна такою до завершення опалювального сезону або до завершення карантину. За цей час Уряд та інші органи влади зможуть сформувати всі умови, аби ринкові правила запрацювали повною мірою. Такі правила означатимуть, що окремі газопостачальники більше не зможуть користуватися своїм монопольним становищем та захмарно підвищувати тарифи. Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) також прийняла рішення про обмеження максимального тарифу на розподіл газу. Він складатиме не більше ніж 1,79 грн за кубічний метр і також починає діяти з 1 лютого 2021 року. Це рішення дозволить знизити абонплату низці газзбутів. Як раніше зазначав голова Львівської ОДА Максим Козицький: «Львівська обласна державна адміністрація ще в жовтні зверталася до АТ «Львівгаз» і була проти підвищення тарифів на розподіл газу для населення. Ми зазначали, що збитки підприємство має вирішувати у судовому порядку, а не за рахунок споживачів. Також ми додатково скерували листа до НКРЕКП щодо перегляду тарифу на розподіл блакитного палива для АТ «Львівгаз» та загалом перегляду методики при формуванні вказаного тарифу». Окрім того, Міністерство соціальної політики та Міністерство енергетики вже розробили рішення щодо компенсації людям, які встановили електроопалення. Наразі завершується його обговорення. Відтак, люди, які встановили собі електроопалення, отримають монетизовану компенсацію. В межах наради нагадали, що продовжує дію програма надання житлових субсидій. Більше про механізм та прийняті рішення Уряду щодо спрощення порядку надання житлових субсидій за посиланням.  Нагадаємо, що сьогодні Президент України доручив провести аудит усіх тарифів в областях, зіставити ціноутворення за різні проміжки часу, а також отримати вичерпні роз’яснення від відповідних керівників на місцях щодо завищених тарифів та щодо тарифної політики в цілому. Більше тут.

21 грудня 2020

Департамент агропромислового розвитку розпочав цикл онлайн – семінарів   з  територіальними громадами  щодо питань розвитку сімейних фермерських господарств  та  впровадження земельної реформи. Навчання організували в  30   територіальних громадах. Територіальним громадам роз’яснюють про впровадження земельної реформи, зокрема про запуск обігу (ринку) землі сільськогосподарського призначення з 1 липня 2021 року та обговорюють актуальні зміни до законодавства, що регулюють земельні правовідносини. Відтак, скасовується дія мораторію на продаж аграрної землі.  З липня 2021 до 1 січня 2024 буде діяти обмеження на купівлю землі – не більше 100 га в одні руки. З 2024 року обмеження становитиме до 10 тис га в одні руки. Право на купівлю землі буде тільки у фізосіб. Юридичним особам забороняється купувати землю сільськогосподарського призначення до 1 січня 2024 року. Щодо надання права іноземцям купувати землю позиція не змінилась – питання буде вирішуватись на референдумі. Іноземцям заборонено купувати землю, що розташована ближче 50 км від державного кордону України, незважаючи на результати референдуму.  "Не зможуть купувати з 2024 року українську землю також компанії, власниками яких є громадяни країни-агресора та  що входять до терористичних організацій. Також заборона поширюється на компанії, що знаходяться у власності іноземних держав або офшорів чи бенефіціара, яких неможливо встановити. Купити українську сільгоспземлю також не зможуть юрособи з країн, які не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом та компанії під санкціями. Передбачене переважне право орендаря на купівлю. Орендар має можливість передати переважне право на придбання ділянки іншій особі, але про це повинен бути письмово повідомлений власник", - зазначив заступник голови Львівської ОДА Юрій Бучко. Фермери, які працюють на землі і мають право постійного користування земельної ділянки (або право довічного успадковуваного володіння)  зможуть викупити землю з розстрочкою до 10 років за ціною нормативної грошової оцінки таких ділянок і без проведення земельних торгів. Право власності покупець отримує після першого платежу за ділянку. Банки зможуть стати власниками землі тільки за умови, якщо земельна ділянка дісталась їм як заставне майно за непогашеним кредитом. Такі ділянки фінустанови повинні продати протягом двох років після отримання права власності на земельних торгах.  Мінімальна ціна земельної ділянки – не менше нормативної грошової оцінки (до 2030 року).  Продаж державних та комунальних земель заборонено. «З лютого 2021 року,   після прийняття  програм підтримки агропромислового комплексу  з державного та обласного бюджетів,  департамент планує провести робочі  зустрічі з сільськогосподарськими товаровиробниками щодо програм  підтримки  АПК та основних аспектів земельної реформи в  кожній територіальній  громаді» - зазначила Людмила Гончаренко  Також громади інформують про впровадження онлайн - платформи для сільгосптоваровиробників «Державний аграрний реєстр».  Державний аграрний реєстр являє собою електронний майданчик, завдяки якому аграрій зможе легко, швидко та зручно взаємодіяти з органами державної влади. Реєстр ведеться за рахунок коштів Державного бюджету з метою комплексного інтегрування відомостей про виробників сільськогосподарської продукції, їх майнові, земельні, екологічні, трудові, фінансово-кредитні та інші права і характеристики.  Виробники сільськогосподарської продукції, що внесли відомості про себе до Державного аграрного реєстру набувають право на отримання державної підтримки на основі інформації, що міститься в реєстрі, в тому числі інформації, отриманої шляхом інформаційної взаємодії Державного аграрного реєстру з іншими державними реєстрами та кадастром (в реєстрі інформація кооперується в одну систему з Державного земельного кадастру, Реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців, Реєстру речових прав, Реєстру тварин). Оксана Буй