Будівництво північної об’їзної Львова: для викупу земельних ділянок передбачили 16 мільйонів гривень

19 травня 2021

Прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони» (2195). Про це інформують у департаменті агропромислового розвитку Львівської ОДА. Закон удосконалює механізми й процедури продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності, проведення прозорості аукціонів з продажу та передачі в користування земельних ділянок  шляхом проведення аукціонів в електронній торговій системі. Законом встановлено, що земельні торги проводяться: - у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу ціну за придбання прав емфітевзису, суперфіцію, або найвищий розмір орендної плати, зафіксовані під час проведення земельних торгів; - в електронній торговій системі, що перебуває у державній власності. Порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи затверджує Кабінет Міністрів України»; - не раніше 30 днів та не пізніше 45 днів з дня оприлюднення оголошення про проведення земельних торгів. Згідно з Прикінцевими та перехідними положеннями цей Закон набирає чинності через п'ять днів з дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», крім пункту 3 цього розділу, який набирає чинності з дня опублікування цього Закону. Земельні торги щодо земельних ділянок, які до дня набрання чинності цим Законом були включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, виставлених на земельних торгах, та щодо яких не було опубліковано оголошення про проведення земельних торгів, проводяться в порядку, встановленому цим Законом. Земельні торги щодо земельних ділянок, стосовно яких до дня набрання чинності цим Законом було опубліковано оголошення про проведення земельних торгів, проводяться відповідно до законодавства, що діяло до набрання чинності цим Законом. Проєкт Закону зареєстровано за №2195. «Електронна торгова система повинна забезпечувати безоплатну авторизацію організаторів та учасників земельних торгів, ознайомлення необмеженого кола осіб з їх перебігом та результатами в режимі реального часу та можливість безоплатного анонімного перегляду, копіювання та видруку інформації без необхідності застосування спеціально створених технологічних чи програмних засобів цілодобово і без обмежень. Площа земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної або комунальної власності, права оренди, емфітевзису якої виставляються на земельні торги, не може перевищувати 20 гектарів. А це означає, що торги будуть відкритими і доступними для більшої кількості аграріїв, що сприятиме здоровій конкуренції», - зазначила директор департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації Тетяна Гетьман.

2 березня 2021

З початку запровадження ініціативи щодо забезпечення учасників АТО земельними ділянками учасники бойових дій (АТО/ООС) та їхні сім’ї отримали у власність 7647 земельних ділянок розташованих на території Львівської області, загальною площею 5219,6 га. Ділянки призначені для садівництва, ведення особистого селянського господарства, індивідуального дачного будівництва. «Робота з виділення земельних ділянок захисникам України залишається для нас одним з пріоритетних питань. Працівники Держгеокадастру завжди готові надати військовим, учасникам бойових дій, та їхнім сім`ям вичерпну інформацію та допомогу в оформленні земельних ділянок»,- зазначив начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький. Учасники бойових дій (АТО/ООС) приватизували ділянки переважно для ведення садівництва (4637 земельних ділянок), особистого селянського господарства (2860 земельних ділянок) та індивідуального дачного будівництва (150 земельних ділянок). Найбільше земельних ділянок було надано у Пустомитівському (1118 земельних ділянок) та Жовківському (1029 земельних ділянок) районах Львівської області.  Загалом, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, надало учасникам АТО/ООС та членам їхніх сімей 13404 дозволи на розробку документації із землеустрою, на землі загальною площею 9020 га. Зараз триває процес оформлення ділянок у власність. Ознайомитись з переліком пропонованих земельних масивів для надання у власність учасникам АТО, іншою важливою інформацією можна на сайті Держгеокадастру Львівщини, у рубриці “Інформація для учасників бойових дій (АТО/ООС) та членів їх сімей” (http://lvivska.land.gov.ua/ato/). Нагадуємо, що безоплатна приватизація здійснюється громадянами України, які раніше не скористалися правом на безоплатне отримання у власність земельної ділянки відповідного цільового призначення. «Вартує зауважити, що 18 лютого затвердили Комплексну програму підтримки та розвитку сільського господарства у Львівській області на 2021 – 2025 роки, головним завданням якої є реалізація системи економічних і організаційних заходів щодо підтримки мікро - та малих сільськогосподарських виробників та розвитку сільських територій вцілому. Невід’ємною складовою розвитку сільських територій є розвиток підприємництва учасників бойових дій та ООС (АТО). Відтак, Комплексною програмою передбачено фінансову підтримку фермерських господарств, засновниками яких є учасники ООС (АТО), у вигляді бюджетної субсидії на одиницю сільськогосподарських угідь. Кошти надаються у розрахунку 5000 грн на 1 гектар сільськогосподарських угідь, що є у власності засновника - учасника ООС (АТО) та використовуються для ведення господарської діяльності. Підтримка сприятиме зайнятості учасників бойових дій та їх адаптації до суспільного життя», - зазначив заступник голови Львівської ОДА Юрій Бучко.

23 лютого 2021

Головне управління Держгеокадастру у Львівській області передало майже 100 тисяч гектарів сільськогосподарських земель державної власності територіальним громадам Львівщини. «Ми повертаємо землі у повноцінне розпорядження місцевих громад, людей які там проживають, працюють з покоління в покоління на цих землях. Люди краще знають як господарювати на своїй землі, в рамках чинного законодавства, звичайно. Передаємо в руки людей ресурс, який дозволить покращити інфраструктуру, забезпечить надходження до бюджетів на місцях за умови ефективного та раціонального використання цих земель», – відзначив Андрій Кавецький, начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області. Землі сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів передано у комунальну власність всім громадам Львівщини, за винятком новоствореної Львівської територіальної громади, якій буде передано найближчим часом земельні ділянки орієнтовною площею 450 га. З переліком земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які передані у комунальну власність, можна ознайомитися на офіційному сайті Головного управління Держгеокадастру у Львівській області у рубриці «Передача земель громадам» за посиланням https://lvivska.land.gov.ua/peredacha-zemel-hromadam/. Передача земель здійснюється відповідно до Указу Президента України від 15.10.2020 № 449 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин» та постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин». «Оскільки територіальні громади на сьогодні отримали безцінний ресурс у вигляді додаткового земельного банку, на часі розпочати просторове планування власних територій: залучати інвестиції, розвивати сільськогосподарську кооперацію, розвивати інститут фермерства, при цьому створюючи нові робочі місця. А також надважливим питанням є оформлення громадських пасовищ аби місцевому сільському населенню сприяти у веденні особистого селянського господарства, зокрема  з утримання ВРХ», - зазначила т.в.о. директора департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації Людмила Гончаренко.

14 грудня 2020

За останній тиждень Головне управління Держгеокадастру у Львівській області  передало 27903 гектарів сільськогосподарських земель державної власності у комунальну власність  18 ОТГ Львівщини. Як повідомили у вищезгаданій установі, акти прийому-передачі земельних ділянок у комунальну власність громад  головам Великолюбінської, Жовтанецької, Кам’янко-Бузької, Розвадівської, Щирецької, Лопатинської та Новокалинівської територіальних громад вручив начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький. «У співпраці з громадами ми здійснюємо процес передачі земель на Львівщині, ініційований Головою Держгеокадастру Романом Лещенком, який зазначає що реалізація земельної реформи в Україні неможлива без належної децентралізації та передачі земельних повноважень на місця. Ми повертаємо землі у повноцінне розпорядження місцевих громад, людей які там проживають, працюють з покоління в покоління на цих землях. Люди краще знають як господарювати на своїй землі, в рамках чинного законодавства, звичайно. Передаємо в руки людей ресурс, який дозволить покращити інфраструктуру, забезпечить надходження до бюджетів на місцях за умови ефективного та раціонального використання цих земель. До кінця цього року ми плануємо передачу всіх земель держвласності у розпорядження ОТГ»,- наголосив Андрій Кавецький, начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області. З переліком земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які передані у комунальну власність, можна ознайомитися на офіційному сайті Головного управління Держгеокадастру у Львівській області у розділі «Передача земель громадам». «Президент України, 15 жовтня, підписав Указ № 449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», а Урядом, 16 листопада, ухвалив відповідну Постанову № 111.Дані документи запускають механізм повноцінної передачі земель сільськогосподарського призначення всім без виключення об’єднаним територіальним громадам. Відтак, запустився той процес, до якого готувались протягом останнього часу всі без винятку: громади, кадастр, населення. Відтепер розширяться можливості ОТГ приймати рішення по управлінню землями на всій території юрисдикції. Наші громади отримують безцінне джерело для своєї спроможності. Необхідно також наголосити, що 30 листопада відбулася презентація «Практичного посібника з питань передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність», де детально наведено варіанти та алгоритми передачі земель, а також виділено особливості окремих етапів таких алгоритмів, витяги з нормативно-правових актів, що стосуються процесу передачі та інвентаризації земель, зразки документів”, - зазначила директор депатаменту агропромислового розвитку Львівської ОДА Людмила Гончаренко. Ознайомитися та завантажити Посібник можна за посиланням: https://www.auc.org.ua/sites/default/files/library/posibnyk2amu_zemlyaweb.pdf.»,            Оксана Буй

8 грудня 2020

Понад три тисячі гектарів сільськогосподарських земель державної власності  передали  територіальним громадам Львівщини. Передачу земель здійснили відповідно до Указу Президента України від 15 жовтня № 449 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин» та постанови Кабінету Міністрів України від 16 листопада № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин». Землі сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів передали у комунальну власність 7 громадам, а саме: Великолюбінській, Жовтанецькій, Кам’янко-Бузькій, Розвадівській, Щирецькій, Лопатинській та Новокалинівській. Загальна площа переданих Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області земельних ділянок становить 3164,7 гектарів. Акти прийому-передачі земельних ділянок у комунальну власність громад головам ОТГ вручив начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький. «У співпраці з громадами ми здійснюємо процес передачі земель на Львівщині, ініційований Головою Держгеокадастру Романом Лещенком, який зазначає, що реалізація земельної реформи в Україні неможлива без належної децентралізації та передачі земельних повноважень на місця. Ми повертаємо землі у повноцінне розпорядження місцевих громад, людей які там проживають, працюють з покоління в покоління на цих землях. Люди краще знають як господарювати на своїй землі, в рамках чинного законодавства, звичайно. Передаємо в руки людей ресурс, який дозволить покращити інфраструктуру, забезпечить надходження до бюджетів на місцях за умови ефективного та раціонального використання цих земель. До кінця цього року ми плануємо передачу всіх земель держвласності у розпорядження ОТГ»,- наголосив Андрій Кавецький. З переліком земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які передані у комунальну власність, можна ознайомитися на офіційному сайті Головного управління Держгеокадастру у Львівській області у розділі «Передача земель громадам» за посиланням: https://lvivska.land.gov.ua/peredacha-zemel-hromadam/. «Нагадуємо, що Уряд ухвалив  постанову №1113, відповідно до якої усім без винятку об‘єднаним територіальним громадам передають у власність землі сільськогосподарського призначення. Ця постанова Уряду є наступним етапом для реалізації процесу передачі земель на місця, до якого Держгеокадастр проводив підготовку протягом останнього часу. Реалізація земельної реформи в Україні неможлива без належної децентралізації та передачі земельних повноважень на місця», – наголосила т.в.о директора департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації Людмила Гончаренко. За її словами, щоб територіальним громадам забезпечити свою стратегію розвитку вони повинні  володіти всіма ресурсами, по-іншому неможливо планувати економічний розвиток сільської території. Після отримання земель у комунальну власність громади зможуть якісно та результативно розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення з метою розвитку агропромислового комплексу та сільських територій, отримуючи при цьому додаткові надходження до місцевого бюджету. Відтепер розширяться можливості ОТГ приймати рішення по управлінню землями на всій території юрисдикції і це є надважливо з метою подальшого залучення нових інвесторів. Оксана Буй

17 листопада 2020

Уряд ухвалив постанову №1113, відповідно до якої усім без винятку об‘єднаним територіальним громадам передають у власність землі сільськогосподарського призначення. Як зазначив Голова Держгеокадастру Роман Лещенко, ця постанова Уряду є наступним етапом для реалізації процесу передачі земель на місця, до якого Держгеокадастр проводив підготовку протягом останнього часу. ««Це рішення -  важливий крок у реалізації земельної реформи Президента України Володимира Зеленського в частині земельної децентралізації та передачі понад 2 мільйонів гектарів сільськогосподарських земель органам місцевого самоврядування. Відповідний Указ Глава Держави підписав місяць тому, 15 жовтня», -  наголосив Роман Лещенко. Т.в. о директора департаменту агропромислового розвитку Львівської ОДА Людмила Гончаренко наголосила,  ухвалена постанова відкриває нові можливості для місцевого самоврядування. “Направду, реалізація земельної реформи в Україні неможлива без належної децентралізації та передачі земельних повноважень на місця. Після отримання земель у комунальну власність громади зможуть якісно та результативно розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення: здавати ці ділянки в оренду, отримуючи додаткові надходження у місцевий бюджет, а також безоплатно передавати у приватні руки громадян з метою розвитку агропромислового комплексу та сільських територій”, – наголосила Людмила Гончаренко. Нагадаємо, 15 жовтня Президент України Володимир Зеленський підписав Указ № 449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин». Документ передбачає передачу земель сільськогосподарського призначення з державної до комунальної власності. Оксана Буй

5 серпня 2020

Департамент агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації інформує про те, що 12 серпня відбудеться авторський семінар для громад на тему: «Зміни у плануванні та використанні земель: до чого слід готуватись». Даний захід відбудеться в режимі онлайн та розпочнеться об 11:00 год. На порядку денному заплановано розгляд наступних питань: Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» від 17.06.2020 № 771-IX – основні моменти. Ризики впровадження деяких нововведень для громад. Як підготуватись громаді до запровадження Закону № 711 та зберегти контроль над ситуацією. Онлайн-семінар буде цікавий для голів, заступників, землевпорядників, юристів та спеціалістів з розвитку місцевих громад, де лектором виступить Кальніченко Алла Георгіївна, директорка ТОВ «Експертний Центр Права», експерт із земельного та суміжних прав. Вхід вільний для вищеперелічених за умови попередньої реєстрації за посиланням: https://expertprava.com.ua/seminar. «Впровадження норм Закону № 711 дозволить забезпечити сталий розвиток територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, гарантуватиме ефективне використання та охорону всіх земель у межах території ОТГ, позволить задовольняти земельні потреби своїх громадян та залучати інвесторів. Тому, прошу представників місцевих рад активно долучитися до онлайн-семінару задля посилення правової спроможності громад», - зазначила директорка департамент Юлія Шопська.

19 Червня 2020

18 червня продали право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населеного пункту), площею 25 га, розташованої на території Дернівської сільської ради Кам’янка-Бузького району Львівської області. Такі результати земельного аукціону, який був організований Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області. «Проведення земельних торгів з продажу права оренди земель сприяє максимальній відкритості та прозорості у використанні сільськогосподарських земель агровиробниками. Відкрите використання земель, права оренди яких продається на аукціонах, допомагає громадам наповнити місцеві бюджети та раціонально задіяти ці землі»,- зазначає Андрій Кавецький, начальник Головного управління Держгеокадастру у Львівській області. Розмір річної плати за користування земельною ділянкою, визначений за результатами торгів, перевищив стартов у ціну продажу права оренди у 12 разів та становить більше 189 тисяч гривень (95,6% від нормативної грошової оцінки цієї ділянки), який орендар сплачуватиме щорічно до бюджету місцевої ради. Земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Найближчі земельні аукціони відбудуться 22 та 23 червня 2020 року. З повним переліком та інформацією про заплановані аукціони можна ознайомитись на сайті Держгеокадастру

26 травня 2020

Cьогодні, 26 травня, відбулась зустріч заступника голови Львівської ОДА Юрія Бучка з учасниками АТО щодо виділення їм  земельних ділянок  у кварталі Білогорща. Учасники АТО порушили питання оформлення землевпорядної  документації на земельні ділянки. Відтак, проблема полягає у тому, що під час оформлення земельних ділянок встановлено технічну помилку, зокрема накладання  земельної ділянки Рясне-Руської сільської ради на територію кварталу Білогорща. Юрій Бучко зазначив, щоб виправити цю помилку, необхідно розробити технічну документацію по зміні меж земельної ділянки, що накладається. У цьому випадку технічна документація виготовляється на підставі рішення  Рясне -Руської сільської ради. “Щодо ситуації з накладанням земельної ділянки Рясне-Руської сільської ради на територію кварталу Білогорща, розробник документації, а це Львівський інститут землеустрою, допустив помилку. Відтак, він звернувся до Рясне-Руської сільської  ради для виправлення помилки шляхом розроблення документації щодо зміни. У четвер відбудеться засідання комісії Рясне - Руської  сільської ради,  під час якого напрацюють проект рішення щодо змін меж земельної ділянки, яка накладається на квартал Білогорща”, - наголосив Юрій Бучко. За його словами,  у п’ятницю рішення щодо зміни конфігурації земельної ділянки винесуть на сесію. “Львівська ОДА тримає на контролі питання впорядкування документації по земельних ділянках учасникам АТО у кварталі Білогорща”, - підкреслив Юрій Бучко.

29 квітня 2020

Сьогодні, 29 квітня, у Львівській ОДА під головуванням заступника голови Юрія Бучка відбулась робоча нарада щодо будівництва Північного об’їзду Львова.   Участь у заході взяли представники Служби автомобільних доріг, юстиції, управління Держгеокадастру та РДА. У межах наради обговорили питання викупу приватних земельних ділянок на територіях районів, по яких проходитиме Північний об’їзд, а саме Кам’янка-Бузького, Яворівського та Жовківського. Юрій Бучко доручив представникам вищезгаданих відповідальних установ  впродовж місяця опрацювати документи  щодо встановлення права власності на земельні ділянки та подальшої процедури перемовин щодо їх викупу. Відповідні договори купівлі-продажу повинні бути укладені до кінця літа. Будівництво північної ділянки об’їзної автомобільної дороги міста Львів стане одним із найбільших інфраструктурних об’єктів в області. Проект є надзвичайно важливим рішенням для підвищення безпеки та зручності учасників дорожнього руху. Адже ця автомобільна дорога розвантажить Південний обхід міста Львова, зменшить кількість транзитного транспорту через місто і покращить екологічну ситуацію в регіоні.  Наразі на замовлення Служби автомобільних доріг у Львівській області проектною організацією розроблено проектно-кошторисну документацію на будівництво Північного обходу Львова, протяжністю 23,2 км. На дорозі передбачено 4 смуги руху, 3 мости, 7 шляхопроводів та 3 естакади. На перетині з дорогами державного значення заплановане будівництво трьох транспортних розв’язок у двох рівнях: на початку проектної ділянки на примиканні до дороги Т-14-14 Північний обхід м. Львів, на перетині з дорогою М-09 Тернопіль – Львів – Рава-Руська та Н-17 Львів – Радехів – Луцьк. Транспортні розв’язки освітлюватимуться в темну пору доби.  Дорога проходитиме між лісовими заказниками «Гряда» та «Завадівський». На ділянках проходження поблизу забудови населених пунктів та біля території заказників передбачені шумозахисні екрани. Зазначимо, проектом передбачено тривалість будівництва зазначеної дороги 4 роки. Ця дорога будуватиметься в межах земельної ділянки концесійної автомобільної дороги Львів – Краковець (третій пусковий комплекс), але платною вона може бути лише тоді, коли збудують конценсійну дорогу Львів – Краковець.

29 березня 2019

Сьогодні, 29 березня, у Львівській обласній державній адміністрації відбулась зустріч з учасниками АТО. Участь у заході взяла заступник голови Львівської обласної державної адміністрації Ірина Гримак. У межах наради присутнім представили концепцію планування території, розташованої між промисловою зоною «Рясне» та житловим районом «Білогорща» м.Львова. Учасників наради також ознайомили із механізм оформлення документації, зокрема, послідовністю дій по отриманні земельної ділянки у власність для індивідуального дачного будівництва. Т.в.о. директора департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської ОДА Оксана Ткачук ознайомила присутніх із станом надання дозволу про розроблення проекту землеустрою. «Детальний план на сьогодні є розроблений і затверджений і зараз згідно з цим детальним планом ви звертатиметеся до Держгеокадастру для надання дозволу на розробку проекту землеустрою на відведення земельної ділянки.  Ми вболіваємо і робимо все можливе, аби юридичне оформлення тривало у найкоротші терміни», - зазначила Оксана Ткачук. Зазначимо, що розробником детального плану є Державний інститут проектування міст „Містопроект”.   Ірина Гримак закликала учасників АТО скористатися своїм правом отримати земельну ділянку. «Ми хочемо забезпечити усіх охочих отримати земельну ділянку відповідними земельними ресурсами для тих чи інших цільових використань, які передбачені земельним кодексом України», - наголосила заступник голови Львівської ОДА. Нагадаємо, що у період з 2014 по 2018 роки на території Львівської області прийняли  20085  рішень щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, а також надали 12615 дозволів на право власності земельними ділянками  для учасників антитерористичної операції.

21 лютого 2019

Цьогоріч триватиме процес передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад. На виконання рішення уряду в межах децентралізації у сфері земельних відносин Держгеокадастр з 1 лютого минулого року здійснює передачу державних сільгоспземель у комунальну власність об’єднаних територіальних громад. Станом на початок лютого між головними управліннями Держгеокадастру у відповідних областях та всіма ОТГ щодо яких передбачено передачу землі, укладено меморандуми про співпрацю при здійсненні цих транзакцій. По Україні землі отримають 141 ОТГ, які об’єдналися у 2018 році. По Львівській області планується передати п’ятьом створеним ОТГ1984 ділянки  орієнтовною площею 12,1 тис га Землі будуть передаватися на баланс ОТГ, як і торік, після проведення інвентаризації, уточнення даних та внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Усі процедури з оформлення ділянок перед передачею ОТГ здійснюватимуться за рахунок Державного бюджету.